房价上涨,苦的可是我们大部分租房一族和刚需的朋友们。
一方面,面对高房价的压力,进入购房市场买房可能有点难;另一方面,房租的上涨也在无形之中增加大家的生活成本。
很多朋友不知道,除了租赁市场向房东或中介租房,每月承担工资一半的房租。还有更多保障性的住房,公租房就是其中一种。
国家近年发展了大量的公租房,这一类的福利保障性住房,旨在减小楼市刚需,租房群体和中低收入群体的经济压力。
有一些朋友可能道听途说或者一知半解,就在网上说:公租房一般人申请不到,别白费劲。
可事实是这样的吗?今天这期将会向大家讲讲。
啥是公租房?普通人能申请的到吗?怎么申请公租房?有什么要求呢?公租房租金具体是多少呢?我们接着往下看。
1,啥是公租房?
公租房是国家福利性质的国有住房,由于租金低廉,有政府补贴,只为一部分中低收入群体提供长期,稳定的一种保障性住房。
公租房解决了很多人的住房问题,国家去年提出租购并举,租购同权,全国各地都在发展公租房源。
2,普通人能申请的到吗?
公租房的目的就是要达到公平公正公开的将房子给中低收入群体,对于有房的和对于一些本来有房子,只是想利用公租房谋取利益的人都是国家所不允许的。
3,怎么申请公租房?
全国各地的相关房管部门网站都会有公租房申请标准和流程,以及申请公租房的时间,所以,平时就要对多关注当地的一些信息。
各地申请流程可能有细微差异,但是大致都是按照以下流程。
(1)受理,提交资料;
(2)初审,公租房管理部门会告知是否符合条件;
(3)复审,符合的将会发公示,不符合也会向申请人说明原因;
(4)公布,就是将申请人的相关信息,收入,身份等情况公之于众,做到公平公开公正;
(5)轮换,比如一些收入发生变化的或者买了房的人,那就不能继续占用公租房,换下一个人来住。
4,申请公租房有什么要求呢?哪些人可以申请,哪些不能呢?
(1)去年年收入在三万以下的家庭,也就是月收入低于二千五就可以申请。如果是夫妻,那么低于六万;
(2)人均财产低于十一万元;财产是指汽车,房产等高价值物品;
(3)人平均住房面积低于一十二平米的家庭,一家三口三十六平米以下;
(4)离婚人员离婚一年之后,满足上面三个点也可以申请。
(5)农村户口暂时申请不了,当然这不是偏见,而是目前的制度还存在一定的缺陷,这些也可能在不久后放开。
5,公租房租金具体是多少呢?
我们看看各地网友怎么说:
房产租赁业内人士表示:公租房属于非盈利机构管理,公租房房租普遍低于市场房租的一半左右。