今年7月12日，中央国家机关住房资金管理中心权威发布，国管公积金有了网上业务大厅，购房、租房非首次提取公积金都一次不用跑腿，在网上就能实时办结。这一消息引起广大市民的关注。此次新政有哪些便民措施，让我们听一听专家解读。

　　三类提取不用跑腿

　　链家网内容中心房产知识专家李哲说，“在中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）缴存住房公积金的职工，可直接在网上办理3类住房公积金提取业务，包括偿还资金中心住房公积金贷款的购房提取、购租房非首次提取、退休提取。”

　　“办理偿还资金中心住房公积金贷款的购房提取职工，在网上首次提取时，只需输入提取金额、提取比例2项指标；办理购租房非首次提取的职工，只需输入提取金额1项指标；办理退休提取的职工（男60岁，女55岁），只需点击‘全部可提取金额’按钮，即可完成退休销户提取。”李哲说，网上提取业务无需提交任何材料，实时审核办结。

　　个人贷款申请线上预审核

　　与以前不同的是，此次新政使得申请贷款流程简化。今后，符合资金中心贷款条件的职工，都可以线上申请贷款并预约面签日期。

　　伟嘉安捷分析师吴昊表示，“在网上申请国管公积金贷款时，借款人输入个人基本情况、住房套数、收入、购房房屋等相关信息后，网上业务系统对个人缴存、贷款等信息进行预审核，并测算个人的最高可贷额度，方便职工申请贷款。申请成功后，职工在预约日携带贷款申请材料前往银行网点办理手续。”

　　调整每月还款额可网上操作

　　“借款人如需调整每月还款额、提前结清贷款、变更还款账户，无需任何材料，直接在网上业务大厅办理，不用再前往银行柜台办理。”吴昊说。

　　吴昊介绍说，采用自由还款方式的借款人，在不低于月最低还款额的基础上，只需输入新的每月还款额进行灵活调整。借款人提前结清贷款时，系统自动反显需结清的贷款本息之和，借款人只需在约定日期前一个工作日将足额资金存入还款账户，系统将于约定日自动扣划资金结清贷款。借款人变更还款账户时，只需输入本人在放款银行开立的其他储蓄卡账号即可。