在刚刚过去的十一长假中,我市各大楼盘可谓是热热闹闹的现场、凄凄惨惨的收获。虽然各大楼盘活动精彩、优惠诱人,但置业者对这些好像并不“买单”。
从焦作房产信息网统计中心可以看到,十一长假期间,我市房地产企业成交结果却凄凄惨惨,十一长假期间我市房地产成交量仅20余套,成交面积约2198.07平,其中住宅19套、商业1套,日均成交量3套。与一二线城市火热的房地产形式比较,可谓是“冰”与“火”两重天。从131期看房活动中,小虎通过和网友、置业顾问、销售经理等各方人群了解,大致将我市十一期间楼市“凄惨”的情况进行以下分类。
第一:游子返乡置业陌生而彷徨
十一期间不少游子返乡置业,尽管我市楼盘遍布新老城区各大范围,但鉴于游子们对楼盘的了解颇少,加之我市近年日新月异的变化,对回家置业的游子们产生不少困扰。
第二:刚需置业成主力军
在成交中,还有一部分人不得不提,他们就是刚需置业者,前期经过探盘、选盘,他们心中早已有自己心意的楼盘,只是苦于囊中羞涩,他们的购房计划不得不暂时搁置。十一期间各楼盘推出的优惠活动,恰恰符合他们的购买意愿,并且迫于一些外在压力,这部分人出手下定的速度相对较快。
第三:观望者在观望中错失好房源
另外,还有一部分观望着,这部分人对十一期间各楼盘的优惠力度充满兴趣,并且非常关注。这部分人与刚需置业者正好相反,虽然他们心中已有意向楼盘,但这部分始终认为“优惠”永远不是最底线,并且他们不认为好房子稍纵即逝。这部分人注定在观望中观望。
第四:实力房企成主流选择对象
辛辛苦苦几十年,一朝买房见箱底。在买房中,无论你是普通老百姓、还是企业职工、亦或者是老板,对企业的口碑是愈来愈重视,尤其现如今是恶气充斥的房地产业。虚假面积、虚假合同、恶意欺诈等,让购房者在买房中不得不小心翼翼。当然这也成就了部分好口碑房企,对那些信誉度高、满意度好的房企,购房者不惜重金,只求能跻身其业主之中。好口碑、真实力才是房企最好的名片。从十一成交中,可以看出,我市的实力开发企业,还是收获颇多。
从十一长假我市房地产成交情况来看,小虎只想说真材实料、顺应民心方能从困境中觅出一片蓝天,收获别样风景。
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