昨日，在谈及新出台的《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）时，市城乡规划管理局党组书记、局长田晋源表示，该局将不折不扣地做好规划引领、规划服务、规划执法等工作，确保把文件规定的各项措施落实到位、执行到位。

　　

　　“我们将与国土等部门密切配合，适时提供规划设计条件，合理确定商品住房用地供应规模，宏观引导房地产市场健康发展。”田晋源说。按照《意见》要求，该局将加强控制性详细规划编制，统筹规划学校、医院、产业集聚区等公共设施和重点区域周边的商品房开发，对在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许对不适应市场需求的住房户型作出调整，支持居民自住和改善性住房需求。

　　

　　“提高服务水平，服务好项目建设，也是促进房地产市场健康发展的一个关键点。”田晋源表示。围绕这个关键点，该局将进一步优化行政审批流程，简化办事程序，缩短办事时限，积极参与房地产开发项目联审联批工作，努力提高办事效率。据了解，为服务好项目建设，该局主动对接，提前介入，即报即审，压茬推进，跟踪服务，送证上门，力促项目早日落地。

　　

　　田晋源表示，该局将加大对房地产市场的监管力度，对开发建设过程中随意变更规划、未取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证擅自开工建设的违法、违规房地产项目坚决查处、公开曝光，维护公平竞争的市场环境。

　　

　　针对老城区开发建设情况，田晋源表示，将进行全面调查评估，对所有建筑进行排查，区分保留区、拆迁区、改建区、提升区等不同类别，掌握第一手资料，建立综合档案。根据未来发展趋势，超前编制片区街坊式整体改造规划，建立旧城开发有机更新动态规划管理机制，重点完善城市基础设施，重点培育城市综合体，打造疏密有度、开合有序、高低错落、舒适宜人的城市空间。启动城市地下空间、六线控制、城市总体风貌等规划的编制，努力引导优秀小区建设，促进房地产市场健康发展。本报记者贺君