6月17日，《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)下发后，市住建局相关负责人就《意见》进行了相关解读，特别强调将按照《意见》内容，减轻企业资金压力，提高服务水平，为我市房地产的健康发展营造良好的发展环境。

　　

　　“为提振房地产业发展信心，促进房地产业持续健康发展，《意见》对房地产企业有诸多减负，同时也要求住建部门提升行政服务水平。”市住建局办公室主任蔡红卫说。

　　

　　《意见》第八条规定：自2015年6月17日起，分期分批缴纳城市基础设施配套费，商品房项目办理建设工程规划许可证时，先缴纳城市基础设施配套费40%部分，待市工程质量管理部门主体验收备案后，再缴纳城市基础设施配套费剩余的60%部分；新型墙体材料基金先按基金的35%缴纳。

　　

　　蔡红卫说，原来的政策是在办理建设工程施工许可证前，房地产开发企业必须把这些费用全部缴纳完毕，现在则是分期缴纳。

　　

　　据蔡红卫介绍，新政实施前，每平方米商品房需要缴纳120元的基础设施配套费和10元的新型墙体材料基金，按照规划建筑面积计算，如果规划建筑面积是10万平方米的项目，仅这两项费用房地产开发企业就要缴纳1300万元；新政实施后，这样一个10万平方米规划建筑面积的大项目，能够节省出几百万元的流动资金，大大缓解了房地产开发企业前期的资金压力。

　　

　　《意见》第十一条规定：各政府部门进一步优化行政审批流程，简化办事程序，缩短办事时限，严格按照向社会承诺的行政审批时限进行行政审批，将房地产开发项目纳入联审联批范围，提高工作效率。

　　

　　蔡红卫称，自去年我市提高行政审批服务效能以来，市住建局压缩建设工程项目审批周期，将市级建设工程项目审批限定在40个工作日以内。“就拿企业办理建设工程施工许可证来说，以往一套程序下来需要几个月，现在如果各项手续齐备，可以压缩在7个工作日以内办结，大大缩短了审批时间。”蔡红卫说。

　　

　　据了解，除了提高行政审批服务外，市住建局还积极开展上门服务，进行现场办公，解决企业建设中遇到的问题。5月底，市住建局上门对接服务焦作鸿运国际商城项目，在项目现场，建设单位把现阶段中出现的问题和困难提了出来，该局人员一一进行了详细解答，提出了具体的解决方案，并现场为企业办理了质量监督和安全监督手续。

　　

　　蔡红卫说：“现场办公只是我们提供上门服务的一部分，目的就是为了及时了解建设企业的难处。当然，问题的解决大多需要进一步跟踪落实，对于在现场无法解决的问题，我们会派人进一步了解情况，直到把问题解决为止。”