市委市政府为促进我市的房地产市场持续健康发展，专门出台了《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》。市国土资源局党组书记、局长钟会学说，这份文件从起草到形成，市国土资源部门也提出了许多中肯的意见。为支持我市房地产市场持续健康发展，市国土资源部门做了多项工作来进行保障。

　　

　　《意见》第八条：规范项目建设环节规费征缴。不再收取土地保证金。

　　

　　钟会学：为减轻企业负担，国土资源部门根据《意见》第八条规定，停止执行《焦作市人民政府关于加强焦作市城区土地开发利用管理的意见》中关于开竣工保证金制度的相关规定，不再收取土地保证金。为减轻企业负担，在文件起草时，市国土资源局就提出了要在文件中明确，停止执行开竣工保证金制度。下一步，市国土资源局将严格按照文件要求，在房地产土地供应时，首先取消开竣工保证金，在土地出让时，不再约定企业缴纳开竣工履约保证金。

　　

　　《意见》第三条：采取更加灵活的保障房建设措施。

　　

　　钟会学：为支持我市房地产市场持续健康发展，市国土资源局强化政策支持，及时制订供应计划。结合焦作市房地产发展需求，科学编制住房特别是保障性住房用地供应计划，将保障性住房用地计划单列，随同年度土地利用计划和保障性安居工程建设任务一起下达，实行专项管理；对政府储备的国有建设用地以及依法收回的存量土地，优先安排房地产项目用地；对公共租赁住房、廉租房、棚户区改造住房建设用地，符合划拨条件的，按划拨方式实施供应；对商品房建设项目中配建的保障性安居工程住房，将配建廉租住房的比例降到5%，明确建成后政府收回和收购的条件，以及保障性安居工程与商品住房同步建设等约束性条件。

　　

　　《意见》第十一条：优化房地产市场发展环境。提高行政服务水平。

　　

　　钟会学：市国土资源部门加大土地收储力度。实行建设用地“净地”出让，出让前，处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，具备动工开发必需的基本条件。土地储备机构对所储备的土地应完成必要的通水、通路、通电、土地平整等前期开发，保障企业取得土地后，能够顺利进行开发建设。