《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）出台，多项措施将稳定我市住房消费，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场持续健康发展。记者从市住房公积金管理中心了解到，结合我市实际，我市出台多项住房公积金惠民政策，提高职工住房消费能力。

　　

　　今年4月28日召开的市第二届住房公积金管理委员会第七次会议表决通过了多项住房公积金新政，通过降低住房公积金的使用门槛、扩大使用范围、加大支持职工住房消费力度，让更多住房公积金缴存人员享受到更多的实惠和便利。这些措施具体包括：一是提高贷款额度。正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元提高到50万元。二是降低首付款比例，放宽贷款条件。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%；对未结清住房商业贷款的家庭，最低首付比例为40%。三是开展异地贷款业务。凡在异地缴存住房公积金的职工，在焦作购买自住住房时，可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。四是开展组合贷款业务。购房职工在利用住房公积金个人住房贷款不足以支付购房款时，可同时申请办理受托银行的个人住房商业贷款。五是推行多种月冲还贷办法。为减轻职工还款压力，推行住房公积金账户余额逐月冲还法、住房公积金缴存额逐月冲还法、住房公积金账户附加银行账户逐月冲还法等多种月冲还贷办法。六是开展租房可提取住房公积金业务。

　　

　　这些住房公积金惠民政策实施一个多月来，取得了较好的社会效果。据市住房公积金管理中心统计，我市5月份发放住房公积金贷款1.05亿元，较4月份增长159.95%，与去年同期相比增长59.54%；全市5月份支取住房公积金5069万元，较4月份增长42.58%，与去年同期相比增长34.21%。为进一步促进房地产市场持续健康发展，支持居民自住和改善性住房需求，提高住房公积金对住房消费的支持力度，我市又出台了一系列住房公积金惠民新政，其中包括《意见》指出的开展家庭成员贷款、装修贷款等。

　　

　　市住房公积金管理中心主任赵海燕认为，一系列住房公积金惠民政策的实施，进一步扩大了住房公积金的使用范围，提升了职工的住房消费能力，将对房地产市场的健康稳定发展起到促进作用。为应对住房公积金新政的实施，市住房公积金管理中心已提前做好了多方面的准备工作。具体包括：一是提升住房公积金服务热线12329的服务能力，增加服务人员、增设多部热线电话，做好住房公积金新政的咨询、解释工作；二是增加住房公积金业务办理大厅的服务席位，完善服务流程，进一步提高服务效率；三是对工作人员进行业务培训，包括惠民新政和上机操作培训，全面提高业务办理能力，更好地为缴存职工服务。