市发展改革委：促投资 稳增长 审批更便捷 百姓得实惠

 

　　

　　被称为房产健康发展十二条的新政将为我市房地产行业带来怎样的拉动？将对我市经济发展稳定增长带来怎样的利好？昨日，针对新政中提及的优化房地产市场发展环境等问题，记者采访了市发展改革委主任陈湘。

　　

　　陈湘说，我市房地产仍处于低靡期，其发展潜力和未知受益还未显现。就目前而言，我市城镇化率只有50%，按照全市整体规划，今后城镇化率还将不断提高。这预示着，将有一大批农村人口转移到城市，这也无疑将带动房地产业的发展。

　　

　　就全市而言，城中村改造、南水北调绿化带拆迁、棚户区改造和集聚区附近村庄搬迁等因素，也将大大提高我市房地产行业的需求空间，为我市房地产发展带来机遇。近期，许多媒体都刊发了郑焦城际铁路即将开通的消息。郑州和焦作距离的拉近，也将对我市城镇化建设和房地产发展带来有利影响。

　　

　　众多因素的显现，将对我市经济的稳定增长带来更多利好。首先，经济发展将带动消费增长，消费增长将带动投资环境的改变，通过拉动经济总量，促使全市经济大发展。同时，还能带动就业和提高地方税收。

　　

　　随着房地产需求增加，还将带动我市相关产业链的发展。房地产开发建设快速发展，势必将带动与其相关的玻璃、水泥、钢材等行业的需求不断增长。从长远上讲，此举无疑能推动我市经济的全面发展。

　　

　　十二条新政对优化房地产市场发展环境部分进行了具体落实，市发展改革委将不断完善项目备案、规范房地产价格等方面。早在去年，市发展改革委就开始连续不断下放房地产项目备案复核程序，在规范房地产价格等方面做了不少努力。首先，将房地产项目由核准制改为备案制。改革前，受理房地产项目核准需要提供项目申请报告、验资报告以及规划、土地、环评手续等10余项材料，手续烦琐；改革后，只需填写备案申请表和提供规划、土地等相关手续。同时，简化备案复核程序，实行“一审一核”制。通过这项改革，在大幅度提高行政效率、缩短审批时限的同时，也为项目单位节省了项目申请报告编制和验资报告等费用成本。

　　

　　“按照这项规定，审批单位只要符合相关条件，一天就可以办结备案手续。”陈湘表示。为了方便项目单位少跑路，市发展改革委将备案复核程序下方到县市区的项目备案机关。在房地产价格方面，将通过管控房地产市场价格，实行明码标价，让消费者放心消费。

　　

　　陈湘表示，新政的出台，将把我市带入良性的健康发展，百姓得实惠、政府增加税收、城市面貌也将得到改善。市发展改革委将根据房地产市场的发展，了解政策落实方面的新问题，采取相应措施，为我市房地产平稳发展提供更多保障。