2019年7月23日下午，协会在房产管理中心7楼会议室组织召开了“常务理事及部分企业座谈会”。市房产管理中心副主任葛元彬、房产科科长张二虎、主任科员赵贵明及18家常务理事及部分企业负责人参加了会议。会议由协会会长程兴赠主持。

　　首先，协会秘书长柳利群向与会人员简要通报了协会2019年上半年工作开展情况：1、组织召开二届三次理事会；2、对重庆房协在协会建设（人员管理、会费使用、会员活动）和利用信息化手段对房地产开发企业考核、评定、管理方面的先进经验进行了工作交流与学习；3、组织会员单位积极开展定向扶贫活动，上半年开展扶贫项目2个，投入资金60万元；4、配合主管部门加强经纪行业市场整顿：（1）是组建“焦作市房地产经纪行业诚信联盟”。（2）是举办“焦作市首届房地产经纪人业务培训”。（3）是积极协助主管部门调解市场纠纷投诉；5、积极完成主管部门交办的工作：（1）是利用网站、微信群、标语、电子屏等工具，积极开展打击非法集资宣传月活动；（2）是在行业内积极开展社会信用体系建设宣传月活动；6、认真做好协会日常工作：（1）是做好社团年检工作。（2）是做好新会员发展工作。（3）是做好协会会费的收缴、使用及管理工作。

　　市房管中心房产科主任科员赵贵明向与会人员通报了我市1-6月份房地产市场运行情况。

　　随后，会议主题围绕以下五点发言和讨论：1、在焦作市环境攻坚未退出全省后三名的情况下，企业落实扬尘污染防治措施五项专项治理达标情况，如何做好各项目的安定稳定工作。2、对焦作市房地产市场的研判。3、对市区推介的十几个地块的意向情况。4、企业经营情况和存在问题。5、对投资环境、有关部门办事效率、杨尘防控模范工地创建等企业的诉求。

　　根据座谈的情况，企业主要面临如下困难：

　　1、针对目前我市因环境攻坚、扬尘治理给开发企业造成的影响进行了座谈。大家一致认为：因环境攻坚、扬尘治理等原因，房地产企业工地每年停工都在几个月以上，今年6月份以来，全市所有工地一刀切停工。何时能开工，没有预期。企业投资计划、施工计划被迫调整。

　　2、因停工必定造成交房延期，企业违约成本及各种管理成本大量增加。

　　3、因停工造成建筑工人没活儿干、没有收入，企业留不住人，同时工人越级上访维权，影响社会稳定。

　　4、工地面临多机构、多部门重复管理，如办事处、区住建、区环保、区城管、区交通、市住建、市环保、市城管、攻坚办等多达十余个部门，重复检查、重复审批使企业无所适从，造成人力、物力成本增加，企业负担严重。

　　5、由于施工时间没有预期、无法保证，致使企业在土地推介时犹豫不决，不敢拿地。给企业投资与发展带来影响。

　　这样以来，给开发企业带来巨大压力的同时，也给我市投资环境、经济发展、税收等方面也造成一定影响。企业建议：

　　1、政府组织专业机构对建筑工地污染情况进行检测，工地扬尘是否是影响我市环境的主要因素。为下一步企业复工提供理论和数据支撑。

　　2、制定统一的、可量化的工地管控标准，达标企业可以开工，实行分级分段管理，不要搞一刀切停工。

　　3、按照统一标准指定专门机构管理工地，减少重复审批，减轻企业负担。

　　市房产管理中心副主任葛元彬最后指出：近年来，协会在行业发展中发挥了积极、重要的作用。协会反映的行业诉求已经传递到我市决策层，有的建议已经被采纳。对于今天企业反映的情况，主管部门及协会将通过相应的渠道向政府进行反馈，为政府决策建言献策，为企业发展排忧解难。