问题提出:胡先生
问题陈述:我刚买了一套商品房,准备办理住房公积金贷款,被告知首先需要办理房屋预告登记证和房屋他项权证,请问房屋预告登记证、房屋他项权证如何办理?
行动记者:秦秦
行动结果:针对胡先生遇到的问题,市房产管理中心的工作人员指出,办理住房公积金贷款,一般要用购房者所购买的房屋作抵押。如果所购房屋是期房,则办理抵押登记后取得的是房屋预告登记证;如果所购房屋是现房,并已取得房产证,则办理抵押登记后取得的是房屋他项权证。具体流程是先去住房公积金中心签好借款合同和抵押合同,再来房产管理中心办理抵押登记。
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