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2015年6月第二周焦作楼市网签380套

2015-06-16 14:50:06 来源:焦作房产管理局 点击:

摘要:   本周全市商品房网签套数为380套。其中住宅签约157套,商铺签约223套。学区房一直以来都是房地产市场上的“宠儿”,无论是一手房还是二手房都受到市民关注。随着

   本周全市商品房网签套数为380套。其中住宅签约157套,商铺签约223套。学区房一直以来都是房地产市场上的“宠儿”,无论是一手房还是二手房都受到市民关注。随着今年高考落幕,孩子的教育问题再次受到家长们的关注,不少家长提前下手,在楼市整体低迷的大环境下,学区房凭借其独特的地段优势,依旧是眼下房地产市场最抢手的住宅产品。

  
  学区房因为临近学校,或在中小学的招生片区之内,受到了广大家长的欢迎。在前一段时间热播的电视剧《虎妈猫爸》里,赵薇饰演的毕胜男为了让女儿能够上第一小学,不惜卖掉自己原来居住的大房子,东拼西借换了一套“天价”学区房。而现实中,更是有不少家长为了让孩子享受到优质教育资源,投入到学区房的置业大军里。
  
  在老城区置业的杨女士告诉小编:“我们之前在新城区买的房子也挺好的,小区环境不错,物业服务也好,可是就是周围没有什么学校。孩子马上该上小学了,想让他在焦东路小学上学,就和老公一商量,把原来那套房子卖了,换了现在这套房。这样,孩子每天早上不仅能多睡一会儿,离学校近一些,以后也可以锻炼他自己上下学。”杨女士告诉记者,最近,她身边有不少朋友为了孩子上学的问题换房。
  
  不少购房者认为,只要孩子能进名校就读,花多少钱都值。开发商正是抓住了购房者的这一心理,将学校和楼盘挂钩,从而吸引更多购房者的眼球。“与名校毗邻”在为业主子女提供就学机会与方便的同时,更提高了楼盘的附加值。“其实,学区房之所以受追捧,原因很简单,就是刚性需求导致的。对家长来说,一方面投资学区房,可以让孩子上好学校,获得良好的教育;另一方面,学区房丰厚的租金也是一笔可观的收入。”我市一楼盘负责人对小编表示。
  
  “购买学区房,一定得对所选择的学区有一个清楚的了解。”我市教育工作者汤女士介绍,曾经有家长听信开发商的一面之词,将房子买在了该学校周围。家长原以为所买的房子属于该校片区,但是等到给孩子报名的时候,才发现按照学区只能被划归到另一所学校。为此,该家长后悔不已。因此,购买学区房一定要提前考察清楚,学区的划分政策也并非一成不变,会随着教育资源的不断完善和周边居住密度的变化而不断改进。想要购买学区房的家长,需要格外注意政策变化。此外,小编还提醒购房者,要根据自己的购买力选择适合自己的学区房。尤其是很多“以房换房”的家长,要充分考虑到卖掉原有住房、购买新住房的时间差和中间环节,为自己预留充足的时间。并要考虑到落户问题,确保在规定时间内能解决好落户问题。

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