7月11日-7月17日二三线城市限购或将加速房价下行

2011-07-19 17:52:37 来源：点击: 次

摘要：中国CPI在六月份出现了新高，同比增幅达到6.4%的水平。由此说明，在货币过剩的驱动下，中国物价上涨使得国内百姓的生活压力加大，普遍感觉自己的钞票变毛了，居高的房价，让手中的钞票显得更毛。人们一直期待的情况是，开发商能够以降价来回笼资金，这是多方意愿的一件事情，不过现在市场双方都在观望，特别是民间人士都在谈论楼市不可能降的“信念”。

中国CPI在六月份出现了新高，同比增幅达到6.4%的水平。由此说明，在货币过剩的驱动下，中国物价上涨使得国内百姓的生活压力加大，普遍感觉自己的钞票变毛了，居高的房价，让手中的钞票显得更毛。人们一直期待的情况是，开发商能够以降价来回笼资金，这是多方意愿的一件事情，不过现在市场双方都在观望，特别是民间人士都在谈论楼市不可能降的“信念”。这种情况如果没有货币大幅度超额供应，楼市调整可能性就很大。
　　
　　据统计，今年上半年销售额前10位的房地产企业，大部分销售额来自于二三线市场的布局，而这些地方很多城市并未实施限购政策。二三线城市楼市过热已经引起业界及相关部门重视。国务院常务会议指出，房价疯涨的二三线城市可能要迎来新一轮的限购令。开发商普遍被一线城市限购令“逼退”至周边二三线甚至四线城市，限购令意外成为这些城市的利好因素。业内人士指出：“一线城市执行限购政策效果明显，目前房价上涨过快的主要集中在二三线城市。一方面这些城市本身具有一定的刚性需求，而另一方面则主要源于一线城市限购后的挤出效应。如果二三线城市新一轮限购令密集推出，有效抑制需求，打消市场预期后，将加速下半年房价下行趋势。”
　　
　　【上周各楼盘活动统计】
　　
　　7月14日，为纪念著名匈牙利作曲家、钢琴家李斯特诞辰２００周年，龙源湖国际广场【楼盘详情我要咨询业主家园我要团购】倾力承办了“龙源湖国际广场杯”钢琴大赛【详情】。经过三天的激烈角逐，最终产生特等奖6名，龙源湖国际广场曹总、营销部魏总出席并颁奖。
　　
　　7月17日，常绿・临溪谷【楼盘详情我要问房我要团购】“缤纷第一季”之观房活动隆重开启【详情】，一场集视听味觉于一体的全方位盛宴，聚纳300余组精英现场感受。
　　
　　【上周焦作市新房网签情况统计】

　　
　　【上周热门楼盘关注度统计】

　　
　　据焦房研究统计，上周小虎看房团购报名总计75人，有所上涨。在众多楼盘中，四季花城【楼盘详情我要咨询业主论坛我要团购】已经连续数周遥遥领先，上周关注度14.7%，同比下滑0.8%。紧随其后的和诚・大河时代【楼盘详情我要问房业主家园我要团购】关注度10.7%，与前一周相比下滑4.8%。建业・森林半岛关注度8%，同比上涨5.5%，是上周增幅最为明显的楼盘。亿祥东郡上周关注度6.7%，龙源湖国际广场和西城美苑上周关注度均占5.3%，其中，龙源湖国际广场同比上涨2.5%。中弘・名都城【楼盘详情我要咨询业主家园我要团购】上周关注度4%，同比下滑4.5%。