【4月4日--4月10日 加息可能导致二季度买房观望加重】
在第一季度各地房价控制目标出台后,中国人民银行又决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点【详情】,同时住房公积金贷款利率做相应调整。此次加息距离上次尚不足两个月,这将使得二季度的房价走势更加明朗,各方对房价走势的判断也将由分歧逐步达成共识。据悉,按揭贷款成本提高导致的购房需求减少,开发商贷款成本增加从而加快推盘步伐以及保障性住房供应的增加,可能导致二季度房价的下降。从焦房研究统计的数据来看,市中心城区商品房销售面积12.02万平方米,同比减少46.89%。其中住宅11.47万平方米,同比减少34.98%。市中心城区二手房买卖累计成交1310套,面积12.02万平方米,分别比去年同期减少969套16.37万平方米,面积同比减少57.67%。
上周“小虎看房团”团购报名人数共计92人。其中,关注度最高的楼盘是四季花城【楼盘详情 我要咨询 业主论坛 我要团购】,关注度为14%,环比增长5.2%。其次,锦江现代城关注度12%,环比下滑0.3%。龙源湖国际广场、万联世纪城、三维月季公寓关注度均为7.6%。其中,三维月季公寓增幅最为明显,环比增长5.3%。中弘名都城环比下滑2.7%,峰华都市花园环比下滑2.5%。焦作楼盘六大板块(龙源湖板块、运河板块、老城区板块、太行板块、森林板块、政务版块)上周关注度比较高的依然是政务板块。
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