你以为你真的买到“小三房”了吗?小心买到假房子。
目前在焦作,刚需仍然是主流,对于刚需购房者来说,在户型的选择上,更侧重的是“麻雀虽小,五脏俱全”,超高的房屋使用率使得小三房备受青睐。但是在选择小三房时,有些事项一定要注意,这几个关键点,将直接影响以后的居住舒适度。
1.客厅的开间。
挑选小三房时要注意看客厅开间的宽度,有些开发商为了把三间房的面积做大,往往会缩减客厅的面积,使客厅开间变窄。而过窄的客厅不仅居住比较压抑,装修时沙发、电视柜、茶几等等尺寸比例可能不协调,居住舒适度会大大降低。
2.房屋每个部分之间的比例和布局关系。
如果三个房间的面积相差太大,小房间面积太小,在实际使用中发现放不下床,生活空间就不充裕。所以在选购小三房时,要考虑最小房间的面积,大多购房者都将小房设置为书房,要求不高。但是建议小房应该还是能摆下一张床为好,以增加小房的多功能用途,因为房子要居住很久,家里难免会有客人,放得下床关键时候能起到大作用。
3.实地勘察。
小三房毕竟面积小,每一个功能区间被缩小,所以购房时要仔细考查,最好能看看样板房或现房。即便是不能,也要询问置业顾问户型图的实际尺寸。
焦作市场上,目前这些楼盘的小三房非常走俏,虽然小编没有户型的实际尺寸,但这些户型都是经过市场检验的,购房者深度认可的,小编拿来一一分析,带你看看什么才是真正的小三房。
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