2015年五次降准降息在楼市中掀起了一阵狂风,2016年初房产新政接连做出大动作,降首付、公积金存款利率上调、房地产契税营业税下调等政策的纷纷出炉,将购房成本一压再压。今年买房,新政将会为广大购房者省去几千元至几万元不等的成本。
新政的实施会给广大购房者带来哪些好处?小虎这就为大家做下相关分析。首先是首付低了。新政调整首付比例至20%,以总价80万的房子来说,调整前原首付比例30%,需24万首付;调整后首付比例20%,需16万首付,可减少8万元的购房首付。其次是利息降了。以首套房30年商贷60万为例,2014年购房贷款60万元,利率6.15%,每月还款3655.37元;2016年购房贷款60万元,利率4.9%,每月还款3184.36元。每月节省近500元。最后是交税少了。以总价80万的二套房为例,调整前契税比例为4%,需缴纳契税3.2万,调整后契税下调至1.5%,仅需缴纳1.2万元,仅契税可节省2万元购房成本。
新政策的实施相对减轻了买房压力,带来的效应逐渐显现。近几天,致电焦作房产网参加看房团的客户逐渐增多,很多客户都看准新政策下的大好购房时机,想再进一步的得到更多的实惠。同时,焦作各个楼盘也都活跃了起来,本周焦作房产网将联合各开发商举办新年新政策后的首次看房团,届时会有多重优惠向广大客户推出。目前,小虎看房团的新房及二手房活动正在火热报名中,如果您有购房需求,那就赶快拨打电话:0391-8768882报名吧。