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虎年山阳楼市三大关键词:

虎年山阳楼市三大关键词:

2010-02-26 08:18:15 来源: 点击:

摘要:品牌・品质・理性 过去的2009年,对于焦作房企来说,是恢复并收获的一年;对于购房者来说,是回归理性的一年。进入2010年,中央连续重拳出击,在信贷、税收、土地等一系列的房地产宏观调控政策,透露出管理层对当前房价上涨过快的

品牌・品质・理性
过去的2009年,对于焦作房企来说,是恢复并收获的一年;对于购房者来说,是回归理性的一年。进入2010年,中央连续重拳出击,在信贷、税收、土地等一系列的房地产宏观调控政策,透露出管理层对当前房价上涨过快的担忧,全面加强房地产市场的调控力度,政策收紧倾向明显。政策的指向是非常明确的,就是未来对于住宅市场有保有压,区别对待。有保有压、有增有减,保的是普通商品房、保障性住房,打击的是房地产投机行为。日前,央行上调存款准备金率,与经济过热时期的抑制性信贷政策不同,2010年还要靠房地产业推动经济的恢复,三四线城市可能还会有新的增长空间。

关键词一: 品牌

  目前,外树企业形象,内抓产品质量已经成为知名房企走品牌化道路的关键。他们以整合资源为手段,注重产品和城市的融合与共生,实现房地产可持续发展。具体到我市,正在建设中的香港城、新上马的丽景・新天地等商业项目一经投入使用,将对改变我市老城区普遍存在的商业设施建设落后的状况,为我市老城区发展注入新的活力。此外,中弘・名都城项目正式开工建设,将大大改变焦作东区附近的城市面貌,对于我市城市建设和房地产开发具有重要的意义。

关键词二:品质

近日,记者在市人民路某楼盘看到了热火朝天的咨询场面,大家都对该楼盘即将推出的“亲子搭配”户型感兴趣。据悉,该楼盘为两梯五户,“亲子搭配”是指消费者可选择同楼层的90平方米与120平方米的两套房子,和父母双亲相邻而居。现场来看房的王女士一家是这里的常客了,她也对“亲子搭配”户型情有独钟:“该户型注重产品的人性化,更加关注客户实际生活需求。有助于消费者在私密与亲情间找到平衡点,重点是互相之间有个照应。”该楼盘销售负责人告诉记者,不少客户都已经来了三四趟,心仪的户型也选好了,就等着我们开盘。但当记者追问楼盘均价时,工作人员表示尚未定价,如此看来,在这样的大好形势下,谨慎把握才是第一要则。

当下,地产产品品质是实现双赢的坚实后盾。“2010年,开发商频繁拿地、循环开发、全力促销的根本点,还是要放在提高产品品质、优化小区环境上,提高产品的专业化,在精细化上下工夫,千方百计提高宜居水平。随着公共配套设施的完善以及整个城市规划的推进,我市的居住环境会更加美好。”市房管局一位负责同志就2010年的房地产发展说出了自己的看法。

关键词三:理性

已经过去的2009年是房地产行业加速回暖的一年,对开发企业来说是丰收的一年,对消费者来说,是实现理性回归的一年。作为消费者,应根据自己实际承受能力,综合地段、环境、配套、户型、价位等关键因素,需要购买并有能力承担时就尽快出手,无须观望,但应慎重选择,全面考量。

一位从事多年地产中介的专业人士说:“购房要趁早,买得越早,所获增值收益越多;机不可失时不再来,过多的犹豫不仅会浪费宝贵的机会,同时也增加购房成本,影响其他消费支出;购房时务必选择有实力的品牌大公司,有保障且值得信赖;如果是投资置业,必须提前考虑物业服务,有了一流的物业服务,不论是自住,还是投资转手,都是良好的保证。”

虎年的序幕已经揭开,据各方专家预测,2010年的房地产行业将更为生机勃勃,总结以往经验,三线城市房价曲折性上涨的情况将持续进行。有置业打算的消费者们,你们准备好了吗?
 
 

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