买房看配套,配套重交通!交通配套不容忽视,而且占据重要位置,尤其是居住的重要性。因此,现在有很多购房者都是“跟着交通去买房”,只要交通便利,出行方便就是宜居。
年长者:公交线路要够多距离小区门口近
上了年纪的爷爷奶奶、伯伯阿姨们,对于他们来说,在城市坐公交车仍是最重要的交通工具,因此要是住的小区周边公交线路多且公交站台近的话,他们去哪儿都方便。这也是为什么我们总说为父母买养老房一定要把交通配套列入重要考虑因素。
有车一族:周边道路够宽阔千万别堵车
如今,私家车越来越多,城市的道路也是越来越堵。于是有车一族在梦想各大小区、商场等的停车位多一些的时候,同时也想每天上下班不拥堵。每当小编听到有人抱怨说“我家有条必经之路,堵死了”时,只能抱以同情之心地呵呵一声:谁叫你买房前,不观察好周边的道路情况!
其实,交通配套的重要性不只是方便了人们出行,对确定居民生活圈、塑造地段价值和房地产投资等方面也很关键。
1、交通配套确定居民生活圈
年轻人买房主要有两个方面,一为生活,二为工作。如果交通不好,上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加,每天睡得少,浪费时间多,出门做任何事都不方便,最后就干脆懒得出门、缺乏社交,生活圈子也就变得越来越窄,这对现今社会的年轻人是尤其不利的。
2、交通配套塑造地段价值
众所周知,楼盘所在地段是影响房价的显著因素之一,而决定地段好坏的活跃因素是交通配套状况。交通发达促进了沿线地段的开发,交通配套的升级重新塑造了该地段的新价值。
3、交通便利利于房产投资
房产具有投资价值,它的潜在价值要看该项目所处的地段。选择交通便利利润较大的交通沿线、新开发城区、商业区等,不管日后转售还是出租都是很好出手的。在焦作,尤以新区最为典型。
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