问题陈述：我的电动车在小区被盗了，我以此为由一直未缴物业费。近日，物业公司说要起诉我，要求缴纳物业费和日千分之二的滞纳金。请问，物业的这种要求合理吗？

　　行动记者：陶静

　　行动结果：对此律师指出，刘先生需缴纳物业费，但不用缴滞纳金。业主要求物业公司赔偿电动车被偷的损失，这是财产损害赔偿纠纷，而本案的物业服务合同纠纷是针对整个小区的全体业主，个别业主的特殊抗辩不代表全体业主的意见，所以业主仍需缴纳物业费。电动车被盗一事业主可另案起诉。另外，虽然物业管理服务合同中对滞纳金及维权费用均做出了约定，但业主不缴物业费，是因为与物业公司之间存在相关的纠纷没处理所致，所以物业公司主张的滞纳金请求一般法院不予支持。