行动结果：针对提出的问题，业内人士建议，在签订房地产买卖合同时，购房人名称填写为未成年人的姓名，要写明监护人的姓名。在办理房产交易过户时，需要提交监护关系证明，一般是未成年人的出生证、监护人的身份证，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明该未成年人的监护人仅此一人。