很多人都认为:身为独生子女,如果有一天父母不在了,那父母名下的房产就肯定是自己的了,那实际上呢?
独生子女竟然不是父母遗产的唯一继承人
家住杭州的独生子女小丽,母亲今年刚刚过世,父亲也早在十年前就去世了,父母给她留下了一套价值约300万的房产,小丽想把房屋过户到自己名下。
房管局拒绝办理过户
小丽拿着房产证明和父母的死亡证明来到了房管局,却被告知,凭借这些不能办理过户,需要公证处的公证书或者法院的判决书。
公证处遇到难题
小丽找到公证处,想要开具公证书,却被告知,需要小丽父母的亲戚全都在场,才能开具公证书。小丽明明是父母唯一的女儿,为什么房产继承过户时却成了全家亲戚的呢?
律师答疑
在没有遗嘱的情况下,要按照法律继承对遗产进行分配。在夫妇俩人都已经去世的情况下,有可能他们的父母还在世,那他们的父母也应该列入到第一序列的合法继承人当中。
她的父亲先去世了,她的奶奶是后去世的,实际上,她父亲去世的时候,有一部分应当由她的奶奶继承,当她的奶奶去世之后,她奶奶的遗产加上她父亲去世时继承的遗产,她伯伯或者姑姑也有相应的继承权。从这个角度来说,她恐怕还真不是这房产的唯一继承人。
孙律师告诉我们,在没有遗嘱的情况下,独生子女确实很难百分之百继承父母的遗产。所以,建议大家提早立下遗嘱,确保去世之后,自己的遗产能够被自己想继承的人所继承。
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