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验房5大受损 1个对策!千万别给新家留遗憾

2017-03-06 08:18:17 来源:融360 点击:

摘要:  好不容易熬到交房的日子,是不是很兴奋?
  别兴奋的太早!
  自己的新房和当是看的是否一致?
  和购买合同上面是否一样?
  面积有没有减少?

   验收房子需要了解很多知识,今天验房君就来说道验房常见的问题及对策!

  包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
  验房君提醒:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。
  检查是否渗水、是否有裂缝。
  验房君提醒:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
  仔细检查地面有无空壳开裂情况。
  验房君提醒:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
  水电畅通情况,能否正常使用;验收地面下水情况。
  验房君提醒:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。此外,在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
  核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
  验房君提醒:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
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