那么怎样才能买到满意学区房?买学区房应该注意什么?什么样的学区房会更省心?为此，小虎为网友们搜罗了一些购买学区房的攻略，网友选房时可以作为参考。

 

　　1、最新招生政策

 

　　受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,学区划分调整,就会影响到有就近入学需求的购房者，因此购房者在购买学区房之前,最好事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形。

 

　　2、合同约定

 

　　现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

 

　　3、就近不一定就能进

 

　　很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

 

　　4、户口问题

 

　　即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。