首付贷的出现为我们买房提供了便利,但是现在首付贷的合法性得到了否定,当然这是因为首付贷潜在的巨大风险让我们无法忽视。对于很多工作不久的年轻人来说首付无疑是一笔大数目。那么,首付不够怎么办?如果付不起首付就不可以买房了吗?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

　　

　　如何凑首付买房?

　　1、合理利用公积金,一定要尽可能的使用公积金,很多地方是支持提取公积金来交首付的,这么多年辛苦攒下来的钱,这时候可以派上大用场。

　　2、有旧房者可以卖了旧房换新房,很多购房者本身是有房子的,买房是为了改善居住条件,这种情况下完全可以卖掉原来的房子。有保险者可申请保单贷款,大家对于风险防范有了更强的意识,很多人都购买了保险,但大家可能不知道的是,有些保单是可以用来贷款的,但同样有着贷款期限较短的缺陷。

　　3、申请信用贷款,对于有稳定的工作和收入,且信用记录良好,也可以申请信用贷款来弥补首付款的不足,不过这种方式只适合还款能力较强的购房者,因为你申请房贷后还要偿还房贷月供,所以还款压力相对较大。或者将手上的有价证券变现若你购买基金、股票等,这时不妨将其变现以解决首付款问题,待手上有了闲钱后再进行投资。

　　贷款买房需要注意些什么?

　　1、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得更灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。

　　2、要选择最合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

　　3、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。

　　4、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与您的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。

　　到了一定的年纪,很多人都想要拥有自己的一套房子,有一个温暖的家,不论大小,最重要的是可以给自己归属感。贷款买房是现在大部分人的选择,但是在贷款买房的时候别忘了及时还贷,避免个人信用记录产生不良影响。

　　2016年5月4日焦作市人民政府出台房产新政《《

　　焦作房产网线下店的优势：

　　“焦作房产网线下店”是全焦作市领先的、（新房/二手房/团购）交易综合服务公司，自成立以来，一直秉承“真诚服务，始终如一”的服务理念，凭借焦作房产网八余年地产行业经验积累，依托焦作房产网数以万计的房源登记和求购登记，通过线下实体店，方便买、卖双方杜绝了虚假房源，信息量集中可选择性大，完美匹配实现买卖成交。我们将专业、安全、高效视为企业的生命！持续提供超越客户期望的100%的优质服务，让客户感动并骄傲！我们的使命感就是敢于接受挑战，最终实现--豫北第一品牌！！！

　　小虎看房团活动：我们每周推出小虎看房团公益活动，看房车直达合作楼盘售楼部，方便购房者与开发商之间零距离接触。为购房者提供更方便、快捷的购房平台。焦作房产网线下店工作的开创得到了成千上万购房者的认可与信赖，促成上千万家庭找到适合自己的房子过上幸福甜蜜的日子！！！如有新楼盘以及二手房产方面问题，欢迎来电咨询，电话：0391--8768882  监督电话：13939100168，QQ：1287642365  24小时免费解答！