——访市房产管理中心主任林新平

　　

　　在我市房地产业面临严峻形势的关键时刻，市政府出台了《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》，意见的出台立即在社会上引起强烈反响。该意见由十二条组成，因此也被称为房产健康发展十二条。市房产管理中心主任林新平昨日在接受记者采访时说：“十二条，条条是干货，是惠民之举、为民之策，是市委、市政府关注房地产业发展，关注群众利益的重要举措，对稳定我市住房消费，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场持续健康发展具有重要的意义。”

　　

　　他说，该意见起草过程中，市领导多次听取专题汇报，提出了明确要求；市住建、发改、国土、规划、房管、财政、地税、公积金、人行、银监等部门对该意见讨论稿进行了深入细致研究。作为我市房产行业管理部门，市房产管理中心在落实该意见中，将主动作为，靠前作为，细化政策，扎实工作，具体要做好以下几个方面。

　　

　　加大对我市房地产新政的宣传力度。通过召开新闻发布会、走进社区、举办宣传专场等活动，形式多样地宣传意见中的各项举措，让老百姓和开发企业了解政策、充分参与、得到实惠，共同激发市场活力，促进房地产市场平稳健康发展。

　　

　　加大房地产市场监管力度。落实商品房预售许可的界定条件，降低商品房预售门槛，加快预售手续办理，为我市房产市场提供可靠、充足的房源。同时，适时推出预售资金监管制度，防范可能发生的风险。从打造公平有序的房地产市场秩序入手，强化房地产市场运行监测，定期公布商品房价格信息，整顿和规范房地产市场秩序，严厉打击违法违规行为，切实维护房地产市场公平竞争环境。

　　

　　加快解决房屋登记历史遗留问题。据初步统计，目前我市城区因各种原因造成无法办理房产证的房屋约120万平方米。将采取得力措施，加快解决这部分房屋的登记问题，可释放潜在的交易需求，促进房屋交易流动性，活跃二手房市场。

　　

　　积极消化存量住房。按照意见的要求，积极会同市财政、税务部门研究制定实施细则，对现在起到今年年底前取得商品房预售许可证且在房管部门备案的商品住房给予一定补贴，加快消化存量住房步伐，促进房地产业发展。

　　

　　提高行政服务水平。把房产办证服务大厅作为重点，切实加强内部管理，简化业务流程，压缩承诺时限，依法减免有关收费，努力为办事群众和企业提供优质高效的服务，让群众和企业怀着期待而来，带着满意而归。

　　

　　做好住房保障有关工作。在做好住房保障日常工作的同时，落实保障房配建的新要求，加强保障性住房管理，切实把党和政府的惠民措施落到实处。

　　

　　林新平最后强调，市房产管理中心将继续按照市委、市政府的部署，积极与相关部门沟通协作，密切关注我市房地产市场的发展，及时掌握政策落实过程中出现的新情况、新问题，主动采取应对措施，最大限度确保我市房地产市场平稳健康发展。本报记者郭树勋