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文昌建设集团副总经理张菊生谈楼市新政

2015-06-19 10:02:27 来源:焦作日报 点击:

摘要:昨日,《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)出台后,一石激起千层浪,全市各大媒体发布了这一消息。《意见》的出台给焦作楼市带来重大利好,对于稳定我市住房消费,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场持续健康发展有重大意义。

   特邀嘉宾

  
  河南文昌建设集团股份有限公司副总经理张菊生
  
  主持人:陶静 秦秦 王倩
  
  昨日,《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)出台后,一石激起千层浪,全市各大媒体发布了这一消息。《意见》的出台给焦作楼市带来重大利好,对于稳定我市住房消费,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场持续健康发展有重大意义。据了解,该《意见》共12项内容,涉及购房首付比例、契税征收、公积金贷款、房地产融资、土地供应等多个方面,与我市购房者和开发商息息相关,《意见》的出台将对我市楼市产生哪些影响?本期《地产会客厅》邀请了我市多位房地产业内人士,一同探讨这一话题。
  
  主持人:毫无疑问,该《意见》对焦作楼市来说是重大利好,大家对此怎么看?
  
  张菊生:值此年中销售淡季,市政府出台该《意见》,毫无疑问能够起到振奋楼市的作用,同时也是提醒开发企业和相关单位,发现市场运行中的不稳定因素,及时制订相应的对策及防范预案,有效化解市场风险。
  
  主持人:该《意见》将对我市下一阶段房地产市场产生哪些影响?
  
  张菊生:《意见》第七条减免契税占据了很大的篇幅,市政府是在采取特殊措施积极去化存量住房。目前,我市房地产市场供大于求的销售局面使得开发企业和消费者在博弈过程中处于被动地位,市政府通过减免契税的办法短期内去化一部分存量房,依靠政府干预,重新调整供需平衡,相信后期的房地产市场会逐步向更健康的方向发展。
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云河丹堤
  楼盘名称:云河丹堤
  
  楼盘位置:北环路与岭南路交汇处
  
  售楼中心:市岭南路与太行路交汇处北300米
  
  销售热线:400-0391-661转1116
  
  

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