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中海房地产总经理刘婧雯谈楼市新政

2015-06-19 09:47:54 来源:焦作日报 点击:

摘要:昨日,《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)出台后,一石激起千层浪,全市各大媒体发布了这一消息。《意见》的出台给焦作楼市带来重大利好,对于稳定我市住房消费,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场持续健康发展有重大意义。

   特邀嘉宾

  
  河南中海房地产开发有限公司总经理刘婧雯
  
  主持人:陶静 秦秦 王倩
  
  昨日,《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)出台后,一石激起千层浪,全市各大媒体发布了这一消息。《意见》的出台给焦作楼市带来重大利好,对于稳定我市住房消费,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场持续健康发展有重大意义。据了解,该《意见》共12项内容,涉及购房首付比例、契税征收、公积金贷款、房地产融资、土地供应等多个方面,与我市购房者和开发商息息相关,《意见》的出台将对我市楼市产生哪些影响?本期《地产会客厅》邀请了我市多位房地产业内人士,一同探讨这一话题。
 
  主持人:毫无疑问,该《意见》对焦作楼市来说是重大利好,大家对此怎么看?
  
  刘婧雯:今年年初以来,市政府领导多次到我们项目考察,了解房企的实际需求,为房企解决实际困难。此次《意见》的出台,更是体现了政府为百姓和企业做事的决心,而且,这对焦作楼市来讲是一次不容错过的消化存量商品房的契机,各房企应该积极把握机会,共同维护房地产市场公平竞争环境。
  
  主持人:《意见》的出台对购房者带来了哪些好处?
  
  刘婧雯:在房地产市场,政府的任何利好政策的直接受益人都是消费者,这是毋庸置疑的。《意见》中对购房者契税的减免、首付比例的减少以及公积金贷款额度的提升等都直接降低了购房者的置业成本,尤其是在契税方面,在9月30日之前可以享受缴纳契税100%补贴。所以,购房者应把握好此次契机,实现自己的安居梦。
  
  主持人:该《意见》对我市房地产开发企业意味着什么?
  
  刘婧雯:《意见》中规范项目建设环节规费征缴,进一步减轻了企业资金运转压力,在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下,允许对不适应市场需求的住房户型作出调整,体现了政策的灵活性,对楼盘的销售十分有益。更重要的是,随着购房者获益,房地产市场信心得以提振,对目前的观望局面是一大改善。同时,政府此时发布此《意见》,也是以实际行动表明自己对房地产市场的态度,这无疑是对开发企业的一大鼓舞。
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中海·壹品峰汇效果图
  楼盘名称:中海·壹品峰汇
  
  楼盘位置:市塔南路大商东600米
  
  售楼中心:焦作市塔南路家乐福
  
  销售热线:400-0391-661转1056
 
  
  

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