首页 > 资讯 > 独家推荐 > 独家 > 正文

楼市进入改善时代,为什么洋房是最佳选择?

2018-11-07 08:30:17 来源: 点击:

摘要: 焦作房产网讯:央行降准,消费降级;,2018年的国家经济形势 ;稳中向好;,经济下行风险较为突出。国家统计局发布的2018年上半年全国居民消费价格指数(CPI)数

 焦作房产网讯:“央行降准,消费降级”,2018年的国家经济形势“稳中向好”,经济下行风险较为突出。国家统计局发布的2018年上半年全国居民消费价格指数(CPI)数据也显示,上半年全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%,CPI同比上涨1.9%。

相比较股票、债券、基金、黄金等资产,继续投资房地产的回报绝对领先于其他投资机会。然而“空置税”、“房产税”的到来,买房就要更加慎重。同比焦作楼市市场,目前市场上的洋房住宅项目保值能力和增值预期都是最突出的。

“洋房时代”来了,你准备好了吗?

就拿焦作2018年房价趋势来看,整体上升形势明显。自2017年年底房价上升了将近三分之一。

 

图片1.jpg

 

2018年10月份房价数据

区域

房价类型

均价

环比

同比

山阳区

新房

6977元/平米

1.2% ↑

9.2% ↑

二手房

5853元/平米

9% ↑

7.9% ↑

中站区

新房

3900元/平米

--

16.2% ↑

二手房

2122元/平米

3.2% ↓

3.6% ↓

高新区

新房

7083元/平米

5.7% ↑

21.1% ↑

二手房

6867元/平米

0.6% ↑

20.1% ↑

解放区

新房

6363元/平米

1.6% ↑

5.4% ↑

二手房

5675元/平米

10% ↑

26.8% ↑

马村区

新房

5938元/平米

0.4% ↓

9.3% ↑

二手房

4485元/平米

14.9% ↑

11.5% ↓

(部分数据来源于网络)

既然是投资,就需要考虑现在进入楼市买房投资赚不赚钱的问题。房产的投资回报率分为两种,一种称为现金投资回报率,另一种称为增值投资回报率。

各位网友在出手投资之前,必定要综合项目所有的配套与前景,同时考量产品本身的升值空间。焦作荣安·竹径云山,位于焦作市影视路与青云大道交叉口北300米处,与焦作城区仅隔一条影视路。项目占地约69亩,总建筑面积约5.9万㎡,整体依山而建,利用北高南低的地形,规划6栋联排别墅、13栋洋房。而洋房仅4580元/起,可谓性价比极高。

目前规划的建筑面积约136-152㎡的伴山洋房,与226-249㎡的浅山别墅,以大面宽、大格局的设计特点,为三代同堂、二胎家庭提供更多舒适的居住空间。其中伴山洋房是一梯两户的板楼设计,户型南北通透,采光通风俱佳,景观视野毫无遮挡;87%以上的得房率,高性价比享受宽厅阔卧大四室;子母门入户,玄关设计,保护居室隐私;4.5米大开间客厅与餐厅相连,阔绰空间极大的提高的居住的优越性;主卧为套间设置,功能齐全;卧室四周分布,减少彼此干扰是您优居城北的首选之作。因此不论是投资还是自住,购买焦作荣安··竹径云山,宜早不宜晚。

购买荣安·竹径云山的四大理由

1、1.08低容积率:

荣安·竹径云山,1.08超低容积率,说明土地上生长的房子更少,平均一亩地上仅有4户人家,见树不见墅,舒适度更高。

2、1:1楼间距:

低密的建筑,造就更宽的楼间距。荣安·竹径云山1:1楼间距,更宽阔的视野,更好的采光,即使是大寒当天,也比国家规定标准多1个小时的日照。而市区的高层项目,建筑密度高,楼间距窄,势必会影响通风和采光。

3、得房率:

荣安·竹径云山得房率87%以上,而市区大部分项目的得房率仅有75%左右。在荣安·竹径云山让您花更少的钱,得到更多的面积。

4、高赠送

 现在购置焦作荣安·竹径云山,洋房一层产品最大附赠面积约90中式庭院,顶层复式共赠送四个浪漫星空露台,合计露台赠送面积58,相当于3-4个卧室的面积。

 

枕山居 洋房)

图片2.jpg

 

户型布局方正,通透明亮;主卧配备独立卫浴和衣帽间;客厅餐厅一体化设计,享受阔绰空间;超大观景阳台引入更多阳光;并配有伴山书房。

 

月下影 洋房顶层复式

图片3.jpg

【一层】

客厅连通露台,进一步延伸空间;主卧配备独立卫浴和衣帽间,满足主人居住独立性;一层配有伴山书房。

图片4.jpg

【二层】

洋房二层超大赠送露台为你的山居生活增添更多想象;配置的独立卫浴,使生活更便利。

 

项目地址:影视路与青云大道向北300米

售楼中心:民主北路17号(人民公园西门北300米)

 

联系方式:400-0391-661转3999

 

声明:焦作房产信息网转载的以上内容,不表明证实其描述,仅供读者参考,并不构成任何投资建议,请自行核实相关内容。
相关阅读
网友评论
已有条评论
请登录
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明本站立场。
本周排行
服务条款 法律声明 意见反馈 免责声明 人才招聘 广告发布 联系我们 关于我们
客服电话:0391-8768882 客服QQ:1287642365
copyright ©2010 焦作房产信息网版权所有
豫ICP备12025766号-1