俗话说“金三银四”，对于房地产市场来说，是个公认的高峰期。近期，焦作市场上除了一波房企争先抢后开盘外，还有一些房企正在积极筹备、蓄势待发。一些老盘不断推出新品，新项目也开始认筹，同时，各大楼盘推出的新品，刚需、改善类型多样，同时，这些产品分布在各个区域，购房者可根据自己的经济实力与喜好选择。

　　3月开局，饱受业内关注的焦作恒大城便率先开盘，抢夺先机。随着其臻美园林、83~150㎡观景高层户型的相继呈现，项目售楼部人气旺盛，前来咨询的购房者络绎不绝。4月9日建业·公园里盛大开盘，据了解目前项目一期产品基本售罄。项目现推出17#、18#升级新品，88~170㎡臻稀房源再受追捧。据统计，我市前三个月商品房网签1664套，相比于一二线城市的限购政策，商品房销售不断提高，市场明显回暖。

建业·公园里开盘现场

　　然而，面对个别楼盘出现的恐慌性购房现象，这背后有很多原因，其中不排除开发商趁机制造紧张氛围的因素。购房者应该多做功课，保持理性。如果是自住型购房者，一定要选择适合自己的；如果是投资型的，一定要谨慎一些，不要跟风。

　　据统计，今年我市第一季度共有8个房地产企业领取了商品房预售证，其中批准套数为2656套，允许预售住宅面积共283899.31平米。与此同时，加之之前一部分未售出的房源，以及个别项目在这一季度加推的房源，今年房源量可谓是非常充足。购房者选择余地较大，此时需要买房的可以考虑。

　　值得一提的是，随着新区配套日趋成熟、环境不断优化，房屋性价比优势日益显现，不少购房者也将目光转向这里。一是刚性需求者。主要是一些农村进城、年轻置业者置办婚房等存在较多的资金条件限制的人群，他们普遍在寻找低价小户型房源；另一部分高端客户群在新区也能找到优质房源，因而也吸引了一些具有一定经济实力、追求高品质生活的客户青睐。

　　面对近期市场上的“开盘潮”，小虎在此提醒大家，开盘选房前一定要提前了解清楚各个项目的底细，掌握各自的优劣势，同时开盘当天要准备多套方案，设定自己的预期楼层及价格，谨防开盘选房时被“逼定”。虽然目前焦作楼市趋势向好，但是整体上来看依然是买方市场，购房者依然可以精挑细选，从容购房，找到真正适合自己的家。

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