点击进入“房产家居投诉平台”我要投诉》》》

　　5月12日，金地雕塑花城小区的业主李先生爆料称，他在该小区买的房子交房快5年了，不动产权证却一直没办好。不仅如此，小区的房屋质量还有很多问题，不少住户家里的墙体、地面都出现了不同程度的开裂或漏水。近日，记者来到该小区，对此事进行了采访：

　　“我们是2012年12月份交的房，开发商当时承诺1年后为我们办理房产证，并在购房合同第十五条约定了关于产权登记的事项：出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房款的0.5%向买受人支付违约金。可是直到现在，我们的不动产权证还没有办下来。”李先生告诉记者，他和其他业主曾一起找到金地雕塑花城小区的开发商——焦作金地置业有限公司，该公司负责人一直向业主们承诺，会尽快办好不动产证，可是一年一年过去了，事情却一直没有进展。

　　“我们签完购房合同就把契税缴了，可是不动产权证却迟迟拿不到手。”“我的房子急等着出售，可是不动产权证办不下来，我一直没法卖。”采访中，不少业主都反映了他们的房子无法办理不动产权证。

　　李先生告诉记者，如果不能取得不动产权证，那么所购买的房屋所有权处在一种不确定的状态，不能进行房屋买卖、置换、赠与、继承、转让等。“拿不到不动产权证，我们心里始终不踏实。”李先生说，目前，该小区住着几百户业主，大家都为办理房产证的事情而烦恼。

　　究竟是什么原因导致金地雕塑花城小区不动产权证迟迟不能办理呢？记者联系到了焦作金地置业有限公司总经理赵磊。赵磊告诉记者，不动产权证未办理是因为小区门口保安室、物业用房的面积以及外墙保温多出的面积都超过了原先规划的范围，还有小区容积率调整、补缴土地出让金等手续需要完善，耽误了时间，此外，公司人员流动较大，一直没有专人负责办理不动产权证，也导致了事情的延误。目前，该公司已经派专人负责不动产权证手续的跟踪办理，手续已经办理到规划验收阶段。

　　采访中，金地雕塑花城小区业主于女士向记者反映，房屋的不动产权证问题一直拖着没解决，她在入住小区一段时间后，发现房屋的质量也有问题，她们家室内墙体开裂十分严重。记者随后跟随于女士来到她的家中，在于女士家里记者看到：沙发背景墙以及飘窗下面的墙体都出现了开裂现象，有的地方开裂很严重，长的有3米多，短的也有1米多。

　　此外，还有业主向记者反应家里卫生间漏水、双层中空玻璃开裂等各种房屋质量问题。“墙体裂成这样，我们每天住在里面提心吊胆的，老百姓花了半辈子积蓄买了套房子，可这房屋质量真叫我们寒心。”于女士说，小区里不少业主买房子的钱和税费等都缴了，可不但没拿到不动产证，房屋质量也出了很多问题，多次向开发商反映仍旧无果，这让她们十分苦恼。

　　对此，赵磊表示，根据业主反应的房屋质量问题，他将逐条登记，然后召集工程部门开会，对以上问题进行整改，争取给业主一个满意的答复。对于此事的进展，我们将进一步关注。

　　为进一步净化焦作房地产市场，切实维护购房者的合法权益，解决广大网友购房过程中的疑难问题，为打造焦作最有影响力、最权威的房地产在线投诉平台，焦作房产网“房产家居投诉平台”于2016年11月正式上线运行。

　　今后，如果您在新房、二手房、物业等房产交易过程中遇到问题，都可以直接登录焦作房产网“房产家居投诉平台”进行投诉举报，我们将第一时间为您提供专业维权，解决您的后顾之忧。同时，您也可以拨打焦作房产网投诉热线：0391-8768882，24小时投诉热线：13939100168；15738582616。