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商业地产投资热商务公寓也来吸金

新政以来,成都住宅市场受“二套房政策”的影响起起伏伏,而商业地产岿然不动,一路走高。如今地铁1号线运行,沿线商业显现出巨大的升值潜力,甲级写字楼租金涨幅达40%,商铺月租金高达950元/平米。自然,商业地产中的黑马商务公寓[详细]

2010-10-22 09:18:19阅读(176)

投资客转战写字楼商铺 商业地产月成交激增

三套房停止贷款,使投资客的“杠杆”效应立刻失效,而一系列楼市调控新政使大批敏锐的投资客撤出住宅市场,转而投向商业地产,使得9月份商业地产成交面积增加45%。 据中国不动产研究中心数据显示,9月份本市商业地产(办公楼和商[详细]

2010-10-22 09:16:06阅读(154)

投资街铺须谨慎 闹市区也有可能出现人气孤岛

选对了商铺可以实现一铺养三代,但一旦投错赔下去,也可以清空两代人。同为商业物业,商铺比起写字楼,风险更大,也更能体现一个投资者对于片区经济、人群结构、规划发展、人流导向、出行习惯等细节的全面把握。我们综合几位业[详细]

2010-07-22 09:14:19阅读(107)

投资商铺小本创业必备十二技巧

作为一名创业者,你在初期可以没有太多的资金,因为有很多的成功人士是“白手起家”的;可以没有太多的经验,也有很多成功人士在此之前没有创业的经历;但是,想要创业成功除了要具备良好的心态之外,还必须懂得一些技巧。1、选择[详细]

2010-07-14 10:44:24阅读(173)

投资商铺如何规避风险 60至150平米最佳

提要:成功的商业运营更能令商铺价值与日俱增,但在商铺投资高收益、高回报的背后,同样存在相应的风险,因而更应加强对风险的分析和控制。实际得房率需引起重视,一个售价3万元/平方米、得房率85%的商铺要比一个售价2.5万元/[详细]

2010-07-10 09:34:02阅读(176)

商铺投资八大技巧

商铺投资是不动产投资的重要方式,涉及到方方面面,如何使自己的投资更有针对性和科学性,是商铺投资的关键,所以您应该慎之又慎。技巧一:商铺投资的目的购买商业用房的目的大致分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收[详细]

2010-06-25 09:55:23阅读(114)

提醒:买铺买写字楼小心“损”盘 入市需谨慎

商业地产投资畅旺,泥沙俱下鱼龙混杂房贷新政实施以来,商业地产投资当旺,颇有一番这边风景独好的气象。市场人士表示,最近多了不少以往只做住宅投资的人士来咨询,他们都跃跃欲试想入市。据记者了解,商业地产投资与住宅投资区[详细]

2010-06-19 09:46:55阅读(223)

投资商铺有技巧 要“眼观六路,耳听八方”

商铺吸引投资者的主要是其诱人的投资回报。要使所投资的商铺长盛不衰,取得丰厚的投资收益,就要从最初的选购开始“眼观六路,耳听八方”。商铺选购要考虑的因素很多。下面教你12个投资商铺的小技巧,仅供参考。 因地制宜选[详细]

2010-06-14 09:37:04阅读(129)

投资商铺有技巧 要“眼观六路,耳听八方”

商铺吸引投资者的主要是其诱人的投资回报。要使所投资的商铺长盛不衰,取得丰厚的投资收益,就要从最初的选购开始“眼观六路,耳听八方”。商铺选购要考虑的因素很多。下面教你12个投资商铺的小技巧,仅供参考。 因地制宜选[详细]

2010-06-14 09:37:03阅读(134)

投资商铺注意五大要点好“掘金”

两心 第一,商铺最好要处于核心商圈。怎么讲呢?城市的商业中心是大的核心商圈;社区、居民区的商业中心是小核心商圈,这些区域客流量大、商业气氛浓,生意自然会更好! 第二,要关注新商圈。 一般新形成的或正在发展中的商圈,其商[详细]

2010-06-07 09:59:25阅读(195)

个人投资商铺特别注意的十个方面

个人投资商铺同企业投资商铺两者区别很大,至少在十个方面需要特别注意。注意一:土地性质目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的,这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质。“住宅”是专供居住的房屋[详细]

2010-06-05 09:59:49阅读(223)

我们如何投资商铺

对商铺的投资者来说,做出决策和选择之前一定要仔细思考,特别要对开发商惯常的宣传概念认真分析,多问几个为什么。1.顶级商业能否实现 许多商铺都推出所谓“顶级品牌”、“韩流时尚”等吸引人的概念,问题是这些概念由[详细]

2010-06-05 09:55:20阅读(432)

何时下手投资商铺? 商铺投资讲究"四平八稳"

商铺投资讲究“四平八稳”好的商铺项目能够做到平衡开发商、经营者、投资人三方的利益。但是,并不是随便买个商铺就能赚钱,商铺的选择其实大有讲究。对于很多投资者来说,是选择购买产权商铺再出租还是直接租下铺面自己经[详细]

2010-06-04 09:42:49阅读(423)

如何投资商铺:三大方法轻松解决

时至今日,“商铺是金”的说法已经深入人心,每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者。然而,由于缺乏专业指导和对市场的盲从,在商铺投资方面普遍存在很大的失误,给投资人带来较大的潜在风险。借助多年的行业经验,谈谈一些心[详细]

2010-06-03 09:37:12阅读(199)

商铺投资选址6大绝招

对于信奉“一铺养三代”的商铺投资者而言,在商铺投资风险增加的同时,商铺投资的选择性、机会以及低成本性也在提高,因而掌握商业经营规律,明了商业择址的成功经验,是保障商铺投资决策正确的前提条件,“一铺养三代”才能真正[详细]

2010-06-02 09:58:22阅读(184)

商铺投资的十二个技巧 把握投资时机有诀窍

★技巧一:因地制宜选行业 位于交通枢纽处的商铺,应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应以经营文化、办公用品为主,且商品的档次应相对[详细]

2010-05-28 09:29:38阅读(163)

产权商铺究竟有何种投资风险?

胡女士咨询市区某承诺“包租包退”产权商铺的投资风险。据介绍,该商铺面积约6平方米/间,售价6万元。购买后业主不需要经营商铺,只需要和开发商指定的管理公司签订《委托租赁协议》即可。租赁协议的期限为15年,其间业主每[详细]

2010-05-27 09:27:38阅读(194)

何时下手投资商铺?商铺投资讲究四平八稳

商铺投资讲究“四平八稳”好的商铺项目能够做到平衡开发商、经营者、投资人三方的利益。但是,并不是随便买个商铺就能赚钱,商铺的选择其实大有讲究。对于很多投资者来说,是选择购买产权商铺再出租还是直接租下铺面自己经[详细]

2010-05-25 08:57:51阅读(520)

商铺投资的十二个技巧 把握投资时机有诀窍

这年头,人人都在琢磨,怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱,现代化的投资技术和理念固然必不可少,咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说,一铺养三代。投资商铺,如今仍[详细]

2010-05-21 09:19:26阅读(130)

虎年楼市: 住宅和商铺投资哪类更合适?

某女士说我如今手头有些闲钱,身边有朋友建议我投资住宅,也有朋友建议我投资商铺。请问住宅和商铺,投资哪类型物业更合适一些?A:其实,具有不同经济实力的不同人群,他们的投资方向会有所不同。或可简单分为几类:1、假如你能动用[详细]

2010-05-20 09:44:30阅读(165)

投资商铺技巧多 把握时机有决窍

商铺!在全民投资不动产、投资方向由生活资料向生产资料转移的时代,商铺凭借其无可比拟的优势,迅速成为大众投资的新宠!商铺投资具有以下无可比拟的优势:★ 回报率高:与传统的资本增值方式相比,商铺投资的利润更高。★ 收益稳[详细]

2010-05-20 09:41:52阅读(148)

投资商铺看规划也需要注意看“正反面”

在投资商铺理念里有一条是“跟着规划买铺子永远不会错”。政府的市政规划指向很大程度上决定了商铺未来升值潜力有多大,但凡有经验的投资者都清楚,规划到哪里收益就到哪,紧跟政府规划可以在很大程度上保证丰厚的投资回报[详细]

2010-05-19 09:43:14阅读(180)

房产新政下 细说投资商铺到底如何?

坊间“一铺养三代”之说是很诱人的。 拥有一个小店面,特别是黄金地段的沿街店面,是很多小小创业者梦寐以求的生产资料。 房产新政给房地产投资带来诸多不确定性,很多投资客纷纷将目光转向商铺等商业地产,同时,伴随苏州各区[详细]

2010-05-18 09:36:10阅读(513)

教您商铺投资的技巧 具有针对性

商铺投资是不动产投资的重要方式,涉及到方方面面,如何使自己的投资更有针对性和科学性,是商铺投资的关键,所以您应该慎之又慎。技巧一:商铺投资的目的购买商业用房的目的大致分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投[详细]

2010-05-18 09:30:59阅读(153)

投资商铺小心被套

住宅之外的商业地产市场却没有受到政策的直接影响。商业地产成为投资者们的新宠,特别是亚运前后有16个购物中心相继浮出水面,商铺市场的投资骤然多了选择。俗话说“一铺养三代”,足可以证明商铺投资的巨大利润空间。但业[详细]

2010-05-17 09:40:51阅读(253)

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