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作为一个手里攥着钱、不知该不该出手的刚需，你是不是还一头雾水、越来越纠结？买？还是不买？这是个问题。“3·17”北京带头的这轮外界所谓的“史上最严楼市调控”持续快两个月了，市场正悄然发生变化。以全国房价最坚挺的北京为例，目前的状态是：成交低迷、观望浓重、价格松动、部分中介关门。但你可能认为政府调控力度还不够，房价也没降多少呀，有的城市还在涨价呢！[详细]

2017-05-13 14:47:06阅读（168）

中央经济工作会议提出要建立房地产市场长效机制出于两个原因：一是房价涨势难逆转；二是“控”、“松”怪圈走不出，即房价涨就限购，需求不足和经济下行压力增大就放松限购，房价再涨再限购，如此循环往复。造成这种结果的根本原因是：供给计划性和需求市场性严重不对称。[详细]

2017-05-12 10:59:11阅读（219）

据报道，5月9日《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》发布。蓝皮书预测指出，2017年房地产市场进入量价调整阶段，分化将进一步深化和强化。在价格走势方面，蓝皮书中分析称，预计地价增速整体平稳运行；住宅地价增速将有所回落；2017年商品房均价增长预计不超过1%。信贷、土地、调控政策，等等这些因素将如何影响未来房地产市场走势？[详细]

2017-05-11 09:05:23阅读（191）

数据显示，今年以来截至目前，拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元，相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中，碧桂园拿地金额达到527.22亿元，排名房企拿地金额第一位，保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。[详细]

2017-05-07 09:59:09阅读（233）

五一前后，北京地区房产调控再度升级。目前已有8家银行透露，首套房执行最低基准利率，二套房上浮20%。此外，5家商业银行已基本不再受理商住房作为抵押物的个人贷款。[详细]

2017-05-07 09:21:07阅读（220）

在半个月的时间里，关于不动产登记出现了两个重要的政策信号。这两个政策信号是有联系的，结合起来看，就是不动产统一登记工作要提速了。不动产登记时间压缩是为提高工作效率、便民利民，这项工作适时完成，将有助于今年全面完成不动产统一登记工作。[详细]

2017-05-04 14:34:43阅读（185）

如何平衡房地产市场和经济增长的关系成为房地产市场调控的重要考量。4月24日，央行参事、央行调查统计司原司长、中欧国际工商学院兼职教授盛松成发表署名文章称，对于房地产市场的调控，既要抑制房价泡沫，又要防止房地产市场大起大落。
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2017-04-25 09:31:22阅读（206）

近日，上海财经大学高等研究院“中国宏观经济形势分析与预测”课题组发布《2017年第一季度中国宏观经济形势分析与预测报告》。其中，房地产数据再次受到与会专家的高度关注，房地产市场风险被列为中国经济面临的最主要风险因素。
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2017-04-24 16:22:01阅读（114）

经济数据绝不是冷冰冰的数字，它饱含着市场参与者的情绪变化和各种预期。特别是当下的房地产数据。
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2017-04-19 10:39:08阅读（218）

为解决小区用电难问题，在小区空地建起的开闭所，却因未取得规划手续被认定为违法建设，被要求拆除。一面是被认定为违建的开闭所，一面是小区居民正常用电的需求，这两者之间，真的难以调和吗？[详细]

2017-04-18 08:54:17阅读（381）

分析、判断和预测房地产市场形势，不能简单根据房价、投资、房地产新开工量的增速快慢来判断市场运行是否正常，而应首先把握房地产市场发展阶段和经济发展阶段，并将对各项指标的分析同房地产市场发展阶段和经济发展阶段的特征结合起来。
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2017-04-17 08:54:09阅读（136）

越来越多的迹象表明，这次房地产调控，除了“限购限贷限离限卖”这些短期的降温措施，管理层开始回应外界的呼声，在增加供应等供给侧加力。[详细]

2017-04-11 10:45:02阅读（310）

随着年龄的增长，似乎越来越孤单了，自从开始在城市工作后，不少人就怀念起家乡来，其实也不习惯城市的生活了，房价压着也喘不气，除了工作挣钱，买房，还房贷似乎就没别的，8090后其实很多人都进入中年了，现在还能像在学校或刚出社会那会，经常听音乐么？压力让很多人都浮躁了，回到村里吧，又变了。工厂全建到农村来了，又是城镇化的，农民也要进城来。[详细]

2017-04-11 09:06:53阅读（351）

城市规划与公众生活息息相关，总能牵动人心；城市建设要想看到“诗与远方”，必须以科学的规划为依托。[详细]

2017-04-11 08:49:13阅读（159）

改变中国房地产现状，短期的限购收效甚微，或许更多供给侧结构性改革，特别是土地改革、户籍改革、房产税等税制改革的长效机制的建设已显得更为迫切。[详细]

2017-04-11 08:47:03阅读（216）

我也是研究农村的，十年前主要是研究农村，而且主要是研究农村的土地问题。随着时间的变化，我自己对农村土地制度的认识也有了一些变化。我觉得以前我们集体的土地所有制，有它的优势，最大的优势就是它提供了一种社会保障。在我们农村没有社会保障的情况下，均分土地就是一种社会保障。[详细]

2017-04-06 17:27:59阅读（230）

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业,一直都是政府和社会普遍关心的焦点,其中关于保障性住房的问题又是重中之重。近日,国务院办公厅印发《国务院2017年立法工作计划》,确定了2017年全面深化改革急需的项目和力争年内完成的项目,其中,在力争年内完成的22个项目中,《城镇住房保障条例》(以下简称《条例》)的制定计划无疑备受瞩目。[详细]

2017-04-05 15:03:05阅读（239）

"楼市有风险，离婚需谨慎"，通过假离婚来炒房是一种高风险的投机行为，搞不好会弄假成真、人财两空。在一些文艺作品中，经常会有对"心魔"的描写，贪念、妄念、执念都属于"心魔"。现在一些人在房价上涨的蛊惑下，为了多买一套住房，将婚姻、亲情都视为交易手段。这些人的心理不知不觉中已经被"心魔"严重地扭曲了，即使未来他们从房价上涨中捞取了好处，恐怕也不会获得真正的快乐。[详细]

2017-04-05 09:20:56阅读（160）

城市处于自然而缓慢的生长状态的时候，即使偶然出现一些“异化”，也常常能够被城市的自我调节功能有效化解。而当下，由于城市化的骤然加速，原有的自然生长格局和自愈机制无法适应，这可能会影响到城市的基层治理，此时一些病症即“小区病”开始显现。[详细]

2017-04-03 09:07:41阅读（217）

截至3月底，今年累计有30多个城市出台楼市调控政策。调控的范围主要位于环渤海、长江中游、长三角经济圈等地，也蔓延到了江西赣州等中小城市。
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2017-04-02 14:53:07阅读（196）

在融创中国2016年业绩发布会上，有投资者问：“目前中央调控力度大，会不会影响公司2100亿元的销售目标？”
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2017-04-02 08:39:55阅读（162）

最近一个房地产的天价学区房问题刷屏朋友圈。天价学区房有几个特征，也就是概括的“老，破，小”：老城区核心位置，对口好学校；房龄老旧，基本在20年以上；户型面积小，居住不舒适。但恰恰是因为“小”，有总价优势，单价才炒得高。买家卖家心知肚明，这个房子不是用来住的，是用来落户就学的。所以，本质上这不是在“买房”。而是一笔昂贵的择校费！[详细]

2017-04-01 09:25:56阅读（403）

由于限购限贷政策，让很多的购房者都心碎，这么严格的政策，但有人为了能够买房，开始投机取巧，甚至是借名买房！那么，你是否考虑到了借名买房的风险呢？借名买房会受法律保护吗？[详细]

2017-03-31 14:31:37阅读（173）

房地产这个巨型市场，时至“中局”。世联行董事长陈劲松在2016年度报告中的《致股东信》中说道，房地产下半场是“存量的时代”，世联行要做的努力是建立资产与人的联接，不断扩大入口，丰富场景和服务。
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2017-03-31 14:29:49阅读（172）

“类住宅”乱象反映了一些地方政府基于短期GDP、税收及区域发展外在形象等考虑，注重发展工商业。而存量工商业用地主体也想实施“工（商）改住”，却既不愿做配套、也不愿补缴土地出让金，遂屡屡打擦边球。因此，在严厉打击“类住宅”的同时，更要改变供地激励，调整土地供应结构。
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2017-03-31 14:22:37阅读（171）