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三种过户法详解:法定继承、遗嘱继承、遗赠

三种过户法详解:法定继承、遗嘱继承、遗赠

在房产过户中,与继承相关的有三种,分别是法定继承、遗嘱继承和遗赠。这三种过户方式有较大不同,我们今天就这三种方式稍作分析,希望有涉及到这三种方式的朋友们能了解一二。[详细]

2017-03-09 09:01:24阅读(200)

置业指南:春季购房需要掌握这些技巧

  春季到了,天气越来越好,不少市民朋友也准备买房看房了,楼市的买家和卖家永远是不同的祈盼,卖家希望好价格加上旺销售,而作为购房者则是希望找到最佳的购房时机。这一年房价[详细]

2017-03-08 15:29:08阅读(141)

不要随便做担保人 当心你要替别人还房贷

不要随便做担保人 当心你要替别人还房贷

2012年2月28日,刘某、陈某购买了一套由广西某投资有限公司开发的商品房。贷款30.6万元,由该投资公司替两人做阶段性保证人。由于两人从2014年9月30日起未按时足额支付贷款本息,银行按合同约定扣收保证人保证金,到2016年3月3日,保证人共向银行代付月供款4万余元。无奈之下,保证人将两人告上法庭。[详细]

2017-03-06 09:47:01阅读(319)

盘点:公积金贷款7大用途3大问题

  公积金贷款主要有7大用途,小编都给您总结好了:  1、用于首付。不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提[详细]

2017-03-03 15:24:56阅读(231)

9种房入手即贬值且难以卖出!

买房可千万别让你买的房子,最后也变成了难以转让出去的“库存”。没买房的希望房价能再降点,好让自己能买得起房;而买了房的则希望房价一路涨不停,这样自己买的房子才不回亏本。中国人的观念里,买房子既是为了自己住也是为了增值抗跌,一旦面临换房或者急需用钱,房子能转手卖个好价钱就赚了。因此,在我们买房的时候一定要独具慧眼,下面这9种容易贬值且难以转手卖出的房子,你可千万别买。[详细]

2017-03-01 14:45:54阅读(159)

盘点装修中那些不能做的事 看完才能不留遗憾!

春季是一年的好时节,家家户户都开始装修了。但是,对于上班族来说,装修时一件特别揪心的事,因为上班族每天徘徊于职场中,根本没有时间应对装修中的事情,往往容易忽视一些细节,致使装修出来的效果差强人意。那么怎样才能让你的房子少留些装修遗憾呢?[详细]

2017-03-01 09:15:31阅读(263)

春季装修 ▍过完年不装修,你还等什么!

过完年不装修,你还在等什么!春节假期转瞬即逝,准备春季开工或者复工的小伙伴们准备的怎么样呢?也许还有许多人不知道春季装修的好处,接下来就让小编为您盘点一下吧![详细]

2017-02-28 15:05:52阅读(141)

银行房贷:欠信用卡10元 可能买房多花几十万!

有关房贷收紧的消息备受关注,已有多个城市上调房贷利率。根据此前的市场经验,一二线城市信贷收紧后,或将促使房企让利推盘,是刚需购房者入市的好时机,但银行贷款审核也会更严,购房者在申请银行贷款时需要掌握一些基本贷款知识,避免贷款被拒。[详细]

2017-02-18 09:58:42阅读(351)

大产权变小产权 购房者怎样规避产权风险?

不久之前,三河市大产权房变小产权房事件被爆出,很多购房者之前买的房子都不能办理落宗。不能办理落宗,房子就可能不能进行交易,之前办理的房产证也将变成一张废纸,甚至你连不动产权证都难以取得。究竟购房者该如何维权?怎样才能避免这种大产权变小产权情况的发生?[详细]

2017-02-18 09:34:17阅读(249)

借春风买新房 春节后为什么正是买房好时机?

借春风买新房 春节后为什么正是买房好时机?

开年以来虽然楼市没有像去年年初一样火爆,但是也有不少人纷纷在春节后开始自己的置业计划。那为什么大家要赶在春节后买房呢?这里究竟暗藏着什么玄机?让老司机告诉你![详细]

2017-02-17 14:12:31阅读(269)

房本“难产” 卡在五大坑

买房,办房本是最关键一步。只有办下房本,房子才算真正变为买房人财产。事实上,业内总结绝大多数房本难办,集中卡在以下五类情况,希望帮购房人降低交易风险提供指导。[详细]

2017-02-16 14:23:08阅读(207)

2017完成置业大计!看看你都要做哪些准备?

2017完成置业大计!看看你都要做哪些准备?

新年刚过,一切都步入正轨。很多小伙伴也开始摩拳擦掌,打算在2017年完成自己的置业大计,那么对于首次置业或者一些经验不足的人来说,提前做好功课,是非常有必要的。一起来看看,我们都需要准备什么。[详细]

2017-02-14 08:37:21阅读(331)

房屋内部认购受法律保护吗?

  问题提出:孙先生  问题陈述:我看中的楼盘一直没有开盘,最近接到置业顾问的通知说是要进行内部认购,请问内部认购受法律保护吗?  行动记者:秦秦  行动结果:律师表示,内部认[详细]

2017-02-10 08:34:41阅读(228)

房地产案件诉讼时效有多久?

  问题提出:吴女士  问题陈述:我2015年年底买了一套二手房,因为一些事情和卖方之间起了冲突,现在想将对方告上法庭,不知道法律对房地产案件的诉讼时效是如何规定的?  行动记[详细]

2017-02-10 08:31:33阅读(197)

房产交易中的10个非典型问题 你肯定不懂!

房产交易的过程中有很多不确定的因素,因此会发生许多不可预知的问题,有些问题比较典型,但也有些问题比较少见,今天我们就给大家讲讲房产交易中那些非典型的问题。1、家庭住房套[详细]

2017-01-30 10:28:07阅读(159)

注意!这些原因可能导致你揭房贷申请被拒

这些原因可能导致你揭房贷申请被拒[详细]

2017-01-19 14:22:22阅读(193)

还款中的房子想出手?贷款还不还清都能卖

房产置换是很多人在新的一年所考虑的问题,但是如果是买了旧房换新房,那就需要考虑售出的房子是否已经还清贷款。贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的,需要先到银行解除抵押,买卖双方才能正常交易的,也就是说想要上市交易的话需要先还清贷款才行,主要有以下几种解决办法。[详细]

2017-01-13 15:04:02阅读(205)

未生效合同有几种类型?与无效合同一样吗?

未生效合同有几种类型?与无效合同一样吗?

未生效合同是介于有效合同和无效合同之间的一种合同形态,虽然已经具有一定的效力,但是必须具备一定的条件才能转化为完全有效的合同,否则也很可能变为无效合同,那么它跟无效合同有哪些区别呢?通常有哪些类型呢?一起来看看吧。[详细]

2017-01-12 16:37:46阅读(200)

夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适

夫妻共同买房,在银行的住房贷款合同里,一般会把一方设为“贷款人”,另一方作为“共同贷款人”,那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢?有什么样的规定和标准吗?[详细]

2016-12-30 08:44:50阅读(238)

送给买房人:从买房到装修每一步都很清楚!

送给买房人:从买房到装修每一步都很清楚!

在买房前很多人都会考虑的很长远,从挑选房子到装修入住,每一步都喜欢精打细算,今天小编就为大家提供一份详细的讲解,从买房到装修走好每一步。[详细]

2016-12-23 15:12:02阅读(207)

买新房后车位也要交税!车位税费怎么交?

买新房后车位也要交税!车位税费怎么交?

按照规定,买新房的车位,交税较少。只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税,一定金额的住宅专项维修资金。为什么车位也要交税?这个税费怎么交?在哪儿交?[详细]

2016-12-23 14:51:03阅读(281)

来聊聊买房的赠送面积 你一定会吓一大跳!

来聊聊买房的赠送面积 你一定会吓一大跳!

最近焦作房产网的网友正在买房,看了几套房子之后,对于开发商给的赠送面积特别有兴趣。[详细]

2016-12-13 08:54:15阅读(205)

父母出资买房,全款和付首付区别太大!

时下不少年轻人在买房的时候,都要依靠父母的支持,在房价上涨的情况下,有的父母更是拿出自己的养老钱全力支持子女买房。那么,很多父母都有这样的疑问:父母参与出资买的房,是不是就算子女的个人财产?万一出现意外这些钱能不能要回来?[详细]

2016-12-12 15:02:25阅读(260)

购买期房需注意这些 签订合同前要了解开发商情况

购买期房需注意这些 签订合同前要了解开发商情况

如今,期房销售已经属于一种普遍的社会现象。由于期房价格相对比较低,挑选的余地较大,颇受购房者青睐。但在购期房的流程中也存在着诸多购房风险,为了避免购房者在购买期房中发生纠纷,购买期房的流程还是要注意的,避免被开发商“忽悠”,小编特整理了些购期房的流程及注意事项供大家参考。[详细]

2016-12-07 09:17:09阅读(205)

人的一生究竟要买几套房 租房真的比买房更划算?

  2016年人们之间谈论最多的话题恐怕就是,“你买房了么”?或许面对高房价你仍犹豫不决,又或许已经买过房的你仍然在经受着房产的诱惑,考虑再次置业,那一生到底要买[详细]

2016-12-07 09:00:54阅读(188)

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