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商铺超低价转让引发仲裁

漫画冯大美    【核心提示】    近年来,伴随房产价格的飙升和交易频繁,数额不小的交易税费让各方当事人绞尽脑汁力图逃避。以超低的价格签订合同,通过仲裁或者诉讼等法律程序进行确认,然后申请强制执行,企图通过强[详细]

2013-03-06 10:48:34阅读(177)

广州将迎商业地产供应洪峰 零售业却陷入慢增长

面对成本上涨、电商崛起的冲击,传统零售进入“慢增长”时代。在商业地产项目数目爆炸的广州,零售业的发展和商业地产空置率的变化可谓唇齿相依。可以预见的是,受国内经济增长放缓以及外围经济持续疲弱的影响,2013年的广州[详细]

2013-03-04 11:26:27阅读(169)

告别小散乱时代 重庆“名门”商铺成购买风向标

原标题:告别小散乱时代重庆“名门”商铺成购买风向标    重庆人的商铺投资心理正悄然发生着变化。    最近2、3个月的时间里,和记黄埔地产地产开发的珊瑚都会、龙湖时代天街以及华润来渝商业首作万象润街,这些系[详细]

2013-03-02 08:53:25阅读(421)

卖时承诺“十年返租”如今商铺空置返租难

“旺铺十年返租,年回报率高。”2008年,不少市民被菏泽海联商城高返租收益所吸引,购买了该商城的商铺。然而,由于经营困难,商城二楼闲置,如今租金难以支付给业主。    海联商城二楼不少业主反映,他们当初以高价购买了“十[详细]

2013-02-27 09:54:25阅读(246)

商业地产开发商不降价就是等死

2012年郑州市非住宅商品房销售136.99万平方米,相比2011年下降16.47%;截至2012年12月底,郑州市非住宅商品房库存面积已达到421.59万平方米,预计消化周期为3年。    面对超高的库存量和销售持续下滑的趋势,正常的理解可[详细]

2013-02-23 09:00:02阅读(170)

商业地产进入体验消费时代

日前,仲量联行和第一太平戴维斯发布去年四季度市场报告均显示,从四季度开始,北京购物中心体验式消费功能日益凸显,儿童教育、咖啡、甜品、餐饮类品牌快速扩张,也成为新购物中心的主力业态。    报告显示,由于购物中心体[详细]

2013-01-30 08:51:57阅读(170)

远大・牛街,富豪拥趸,百亿筑基

迄今为止,远大・未来城88-330瞰景华宅创造了全城热销的奇迹。值此龙年岁末之际,为感恩客户,回馈焦作,特推出一期清盘特价房,分秒递减,爆棚销售中!远大・未来城,焦作首席CIHAF中国名盘,开疆四区中央,尊驻山水焦作,备受瞩目与厚爱[详细]

2013-01-24 10:02:02阅读(167)

新年聚财地 福临大红门

眨眼的功夫,2013年元月已然过半。掰着指头数着农历腊月的我们,早已嗅到了浓重的年味儿。这年味儿里包含了收获的喜悦,也少不了对新一年的期许。漫步于太行小城焦作,流连于那汇聚特色建筑、琳琅满目的商品以及繁华人流的商[详细]

2013-01-18 11:02:39阅读(191)

元旦 和大红门有个约会

经历过“世界末日”的恐慌与圣诞狂欢夜,在感受过初生朝阳的温暖拥抱之后,总需要一个地方,去释放我们渴望精彩的灵魂,如同一则电台民意调查所显示的结果一般:冬日里最温暖的姿态,莫过于和亲爱的朋友们聚集在肉香四溢的火锅店[详细]

2012-12-27 14:53:32阅读(228)

“山寨”的没落――深圳华强北商业街出现“空铺潮”的警示

新华网深圳12月13日电尽人皆知的“山寨”一词,最早源于深圳华强北商业街生产的低端手机。    作为亚洲最大的电子产品集散中心,这里曾云集了2000多家与手机相关的商铺,通过低成本模仿主流手机产品的外观或部分功能,制造出大量[详细]

2012-12-23 11:32:41阅读(378)

王健林:做商业地产要死掉一批才有新的认识

近日,国家统计局公布了最新数据,显示11月份我国房地产的投资平均增速创下了6个月以来的新高,不仅是在商品房销售市场,就连土地市场都出现了所谓的“暖冬”行情。2012年的中国房地产市场,并没有像很多人预测那样成为世界末[详细]

2012-12-23 11:27:57阅读(158)

万达高管频遭挖角 商业地产再现人才荒

近日,原万达集团副总裁、商管常务副总经理王寿庆跳槽至广东创鸿集团,担任创鸿集团执行副总裁,这也是万达集团加盟创鸿集团的第三位高管。近年来,从万达跳至其他企业从事商业地产运营管理的高管甚至普通员工并不在少数。 [详细]

2012-12-15 09:04:39阅读(175)

王健林:做商业地产要死掉一批才有新的认识

近日,国家统计局公布了最新数据,显示11月份我国房地产的投资平均增速创下了6个月以来的新高,不仅是在商品房销售市场,就连土地市场都出现了所谓的“暖冬”行情。2012年的中国房地产市场,并没有像很多人预测那样成为世界末[详细]

2012-12-15 09:02:26阅读(150)

投资性置业火了商业 冷了住宅

当李先生在为自己两年前花70万元总价投资的,40平方米LOFT公寓乏人问“租”而失望时,余先生却正为2009年开发商甩卖时,自己入手的100余平方米商铺而喜形于色―――余先生当年花1.5万元/平方米买到的商铺,如今已蹿升到3万多[详细]

2012-11-25 09:00:40阅读(203)

北京高档写字楼空置率创新低 10个月涨幅18%

前10个月北京写字楼租金涨幅达18%―――    在去年领涨全球写字楼租金之后,北京今年写字楼租金再次大幅上涨。根据统计,过去10个月北京写字楼租金涨幅达18%,而北京高档写字楼空置率创下1995年以来的新低。    据[详细]

2012-11-20 09:06:06阅读(144)

置业指南:购买写字楼要注重“外圆内方”

“上班迈入方形的大楼,踏入方形的电梯,走入方形的办公室,坐在方形的格子间里面,面对着一台方形的电脑。”――前不久的热播剧《北京青年》里,主角的一句唠叨,却道出了现在市场上写字楼在市场的印象特征。    银屏上的“[详细]

2012-10-30 08:56:54阅读(171)

陈湛匀:商业地产前景依然看好

尽管很多人认为,商业地产进入了泡沫时代,但在上海投资学会副会长、著名经济学家陈湛匀眼中,商业地产的未来前景依然看好。    这是陈湛匀在近日宝狮传播主办的湛匀妙语座谈会上发表的观点。这也是他主持研究国家自然[详细]

2012-10-30 08:49:54阅读(136)

好商铺 看市场

商铺一向以稳定的租金回报和升值预期,被投资者们视作黄金投资品,商业地产的投资价值已经得到诸方肯定,但作为商业地产的核心载体之一,商铺的崛起呼声一浪高过一浪,如何选择商铺,实现收益,成为投资群体直面的问题。在考察诸多[详细]

2012-10-25 08:53:21阅读(181)

北京核心区域商铺价格暴涨 CBD商铺售价高达28万/平米

据悉,2012年第一季度,北京中高端首层商业租金同比上涨14.3%    国内首支人民币商业地产基金高和资本又迎来一个发展的节点。    在挺进上海,以总额为7.9亿元收购静安区绝版核心地段物业中华企业(600675)大厦的同时,[详细]

2012-10-23 08:39:40阅读(154)

开发商看好“1.5线城市”商业地产

“一个小县城建三四个城市综合体,这不是繁荣,而是乱象。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌近日表示,开发商以及地方政府应该更加冷静,避免过度投资带来的商业地产“泡沫”。    在房企排队涌入商业地产、城市综合[详细]

2012-10-21 08:39:18阅读(153)

建业・凯旋广场即将入市

10月20日,位于修武县青龙大道与宁城路交会处的建业・凯旋广场即将恢弘入市,举办盛大的认筹活动。建业・凯旋广场距郑州城铁修武站仅600米,依云台山、傍郑焦城铁、引跑修武唯一特色商业区、擎领交通、行政、学区、高端住[详细]

2012-10-18 09:07:30阅读(328)

商住项目最大困扰:未来交易成本大

从商与居住混杂一起    与普通住宅相比生活成本高―――    不限购、人生首站、白领起步家园、低总价LOFT、拎包入住……这些溢美之词大多都是冠予商住楼[最新消息价格户型点评]盘的。的确,2011年2月“京十五[详细]

2012-10-15 08:49:15阅读(252)

二手商铺合同藏猫腻 业主陷入维权困境

“国际奢侈品,世界名牌强势入驻,你拥有产权,我来经营,你只需坐等收钱,省心省力做投资”,这是目前许多售后返租,统一经营类产权式商铺为投资人描绘的“吸金”愿景。    在国家严厉的限购背景下,大量楼市投资的资金从住宅流[详细]

2012-09-02 08:44:56阅读(193)

售后返租重返楼市 商业地产或遭遇新风险

据中国产经新闻报道“售后返租”,这一曾在商业地产营销中的主推力作,引领购房者痴迷于“稳赚不赔”的投资模式,自打出炉之日便被定格在了房产销售的违禁之列,原因是自身潜在风险与隐患并重,甚至游离于违法边缘。受政策打压[详细]

2012-08-29 09:13:03阅读(186)

李贵斌:商业地产“投资并购”战略蓄势待发

楼市对住宅持续的宏观调控,令商业地产在过去两年中保持着强劲的上涨趋势。越来越多的资金出于避险和逐利的目的涌入商业不动产市场,令北京等一线城市及天津、重庆等二线城市的商用物业租售价格开始快速上涨。    戴[详细]

2012-08-24 09:10:55阅读(160)

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