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二手房买卖要小心内幕 现在有不少消费者的购房目标已经转向了二手房，但是在二手房交易中，有三个极易出现的交易陷阱，提醒您要留心了。 找房，本该是件简单的事，是什么原因让它变复杂―― 虚假房源信息多，众里寻它千百度 您是[详细]

2010-02-23 09:12:08阅读（910）

据上海证券报，春节期间各地一手房市场的疲软状态有目共睹，而节日因素加上尚未完全明朗的政策调控、信贷措施等也使得各地二手房市场观望气氛浓郁。即便在节后，二手房市场内买卖双方仍显得僵持不下，业内预期成交调整的局面[详细]

2010-02-23 09:07:56阅读（904）

由于二手房交易双方信息不对称，买家对房屋瑕疵情况往往一无所知，一旦居住后发现问题，就会与卖家或原开发商产生无休止的纠纷。目前国内只对新房有一房一验的指导意见，二手房方面却“缺位”。业内人士建议，应该把验房推广到[详细]

2010-02-23 09:03:28阅读（783）

新华网杭州２月１１日电题：经济适用房何以成“变相福利房”？――杭州中介违规代理经济适用房出租事件调查 杭州最大的房产中介我爱我家杭州公司最近因违规代理经济适用房出租业务而被杭州市房管局勒令整改，并暂停签约一周。一[详细]

2010-02-11 21:05:35阅读（931）

问：如何办理二手房交易？答：二手房是指已经政府确权发证的房屋。一般有两种：一种是单位房屋；二是私有房屋。 办理程序： 房管局现实行的是一站式承诺制服务，也就是进一个门，就可以办理好房屋所有权证。需要携带： 一、私[详细]

2010-02-05 20:24:46阅读（980）

市民李先生来电：他购买的房子交工时和建房时图纸上的结构不一样，图纸和协议上都是两个卫生间，可是交工时却是一个卫生间开了两个门（一个门对着主卧室开，另一个门对着客厅开）请问这样的情况建筑商要负什么责任吗？ 　　【调查[详细]

2010-02-02 09:00:10阅读（1060）

　　老李，换房族，听闻优惠、利率等政策有可能年底结束的风声之后，正加紧挑房、买房。但面对交易过程中的诸多环节，老李顿感茫然，不免手心捏了一把汗。据数据显示，担心营业税优惠年底过期，加上信贷近期有收紧迹象，近期买家入市[详细]

2010-01-28 15:24:34阅读（1025）

装修常识 　　由于二手房可租可售的特点，目前，好地段的二手房成为许多购房者的投资首选。不过，好地段的二手房，通常房龄比较长，无论是自住还是出租，都需要重新装修。业内人士提醒，与新房相比，二手房的装修有一些特别需要注意[详细]

2010-01-28 15:23:52阅读（1022）

对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。然而，选择什么样的二手房，却成为一种为难的选择，地产置业专家建议，二手房买卖，七大步骤不可少。 　　1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要[详细]

2010-01-28 15:22:53阅读（1011）

江苏南京市一房屋中介机构门外。安心 摄浙江省房地产博览会开幕式上，杭州市民在认真看房。 姜胜利 摄北京市二手房买卖市场。 资料图片　　“避税”陷阱　　□　“阴阳合同”隐患多，避税难避法律责任　　案例一：小王最近[详细]

2010-01-27 10:06:02阅读（1043）

当你手中有10万元、20万元、30万元、40万元时，是否暗自捏着自己的钱袋，想买房却不知该从何下手？是借些钱付个大房的首付？还是就着存款计算能买多大的房？今天，我们邀请业内专家，给不同经济条件的消费者支一招，告诉你一些实在的[详细]

2010-01-27 10:04:53阅读（1054）

在购买新房时，买家懂得事事小心，手续以及相关保障等都能确保无误后才收房，相对于一手房交易而言，二手房交易却更容易出现疏漏，由此引起纠纷也屡见不鲜。据中原地产最近调查数据显示，二手楼市初次置业者的比例已提高到了78.3[详细]

2010-01-27 10:04:13阅读（1004）

有人曾调侃地说过：你爱一个人就送他一套房，你想害一个人也送他一套房―在不少房地产商的“阴谋”下，面积缩水、房屋渗漏、虚假广告、延迟交楼、拖延办证……你会防不胜防、疲于奔命。每年夏天都是交房的高峰期。随着购[详细]

2010-01-20 11:01:59阅读（1037）

十年前，当大家都住在多层住宅里，你恐怕想不到自己有一天会住在２０多层的电梯公寓里；十年前，一片农地泥泞，你想不到如今高楼大厦遍地起，外扩触角还在伸展……１９９８年，开始住宅商品化改革，商品房市场从无到有；从１９９８年到现在，十多年。而今年，[详细]

2010-01-14 11:05:13阅读（1103）

目前，出售房屋的业主为应对大量的看房者带来的不便，大多采用了集中约看这种形式。业主选择集中约看一般分为三种情况：第一种，业主着急出手房源；第二种，看房不方便；第三种，业主利用集中约看，顺势提高房价。专家告诉购房者要见[详细]

2010-01-14 11:03:19阅读（1114）

业内人士说，房龄不满5年的二手房价格不会跌 但年初二手房交易量可能会下降三成左右元旦像个“分水岭”，元旦前，人们抢搭优惠“末班车”，二手房交易异常火爆；元旦后新政实施，打探二手房的市民最关心“够不够五年”。 业内人[详细]

2010-01-09 09:59:19阅读（1132）

近来一直在房地产业内被热议的二手房营业税新政终于出台了实施细则，购买不足5年的非普通住房对外转让，将全额征收营业税；不足5年的普通住房转让，则按其销售收入减去购买房屋价款的差额征收营业税。 消息一出，不少业内人[详细]

2010-01-09 09:58:42阅读（1153）

虽然楼市面临调控压力,但2009年火爆行情余威犹在,虽然近期二手房市场出现观望态势,买卖双方出现分化,楼市走势是不是就此出现转向?二手房市场又将会如何运行?买卖双方都必须提前做出预判。 　　 　　还有房东在不断"[详细]

2010-01-09 09:53:20阅读（1156）

　　二手房唱主角 　　本月二十三日，中国财政部和国家税务总局共同发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，即自二0一0年一月一日起，个人将购买不足五年的非普通住房对外销售，要全额征收营业税。 　　受此政策[详细]

2010-01-09 09:47:22阅读（1088）

最近楼市新政频出，楼市动向引人关注。 二手房营业税优惠即将截止，放盘的业主是不是多了，“笋盘”是不是也多了，购房者是不是急了?记者采访了顺德多家中介公司和不少购房者，却发现优惠政策截止，最忙的不是真正想买房的，而是投[详细]

2010-01-08 09:45:17阅读（1196）

　　问题提出：李先生 　　问题陈述：去年，我在新城区买了一套140多平方米商品房。前不久，我找好装修工人前去施工时，物业人员通知我装修新房时每平方米应缴4.5元的除渣费，并称如果不缴就不允许装修人员进屋施工。虽然这笔除[详细]

2010-01-08 09:12:47阅读（1277）

　　问题提出：华女士 　　问题陈述：今年10月，我在老城区购买的高层住宅终于交付使用。在安装空调机时，需要在新房的外墙面安装空调室外机。谁知，空调供货商拉着空调进小区时，该小区的物业不准进入，并称该小区由于是高层，不准[详细]

2010-01-08 09:11:27阅读（1224）