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上半年惠州楼市现象只有一个字：涨。据惠州市房产交易中心提供的资料显示，今年首季惠城区二手房交易宗数为1212套，其中，3月的二手房均价1493元/平方米，同比涨幅达45%。 房价高企，惠州市民的购房热情只好转到二手楼市上来[详细]

2010-03-26 09:54:19阅读（721）

综合多方面信息来看，北京无论是新开楼盘价，还是二手房价都在上涨。加之此前土地市场的火爆地王，北京楼市似乎将提前进入炎炎夏日。但是，业内分析人士指出，国11条、国19条等一系列调控政策正逐一落地，加之房企资金链在未来有[详细]

2010-03-25 09:04:22阅读（1128）

以低廉的价格安全地买到一套好的二手房是客户的愿望。焦作市消费者协会提醒说，买房者在委托房地产中介找房前，应当对委托的房地产机构办公场所做必要的实地考察，通过审查营业执照等有效证件，看是否有经营规范性、合法性等[详细]

2010-03-24 10:00:44阅读（989）

记者从房地产业信息网了解到，目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下： 　　营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。 　　登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以[详细]

2010-03-24 09:53:23阅读（747）

记者昨日（22日）从广州市国土房管局获悉,原定本月底试运行的广州市二手房网签可能将推迟至7月份,届时全市各个楼盘二手房成交价都可上网查询。广州市房屋监管交易中心相关负责人表示,随着二手房网签系统的使用,可望避[详细]

2010-03-23 10:49:50阅读（742）

女老板：二手房更要注重位置做服装生意的女老板方小敏是看什么能赚钱就搞什么。最近她通过焦作房产网淘到了一套二手房，这套房让她颇为得意。房子在5楼，楼龄10年，这也是方小敏当时“杀价”的最主要借口。 推开门是一个20平[详细]

2010-03-22 12:58:30阅读（831）

无论是一手房产还是二手房产的买卖租赁都是一个比较专业的交易行为，其中包括金融、法律、税收等多个行业的知识，并且一般而言涉及到的交易金额较大。那么，在目前二手房屋交易市场稍显混乱的局面下，消费者如何做到保障自己[详细]

2010-03-20 08:34:12阅读（906）

近年上海二手房交易火爆，不少市民在购入二手房后心里忐忑，不知前房主身体是否健康？会不会有什么传染病病菌残留？应该怎样消毒才能保证自己和家人的健康安全？记者为此采访了有关专家。 对二手房进行消毒确实是有必要的，尤其[详细]

2010-03-20 08:26:54阅读（756）

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2010-03-19 19:37:08阅读（739）

重庆市工商局12315中心提供的资料显示,房屋中介已成为投诉热点,2009年投诉案件数量比上年增加48%。这些纠纷有一个共同点,即纠纷源于房屋中介公司单方面拟定的协议书、认购书不规范或语义模糊,给消费者造成损失。 调[详细]

2010-03-18 09:43:13阅读（1096）

(17日)上午，北京房地产交易管理网的统计数字显示，北京二手房昨天网上签约1007套，其中，住宅签约968套。这已经是本市二手房成交连续两日突破千套大关，成交价也略有回升，市场回暖信号明显。 上半月成交量已超上月 北京房地产[详细]

2010-03-18 09:35:28阅读（745）

经过调查，记者发现，虽然众多投诉者对“黑中介”深恶痛绝，但总结起来，中介与消费者发生的纠纷主要就几类。但为什么这些纠纷没有人规范，并且一直是社会上的“真空带”呢?《房地产中介服务管理办法》第23条规定：“因房地产中[详细]

2010-03-16 10:04:05阅读（717）

近日，京11条中对二套房首付比例和贷款优惠做的调整，在网上遭到网友的炮轰，不少去年按优惠政策购买了二套房却未能办下贷款的购房者深受其苦，不仅面临首付难筹的问题，而且利率调整后，月供也超出支付能力。有人计算，首付翻倍，大[详细]

2010-03-15 08:44:56阅读（772）

一戒：房屋遗留问题不明确这属于房屋交付中的重要条款，要明确水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配[详细]

2010-03-13 08:23:30阅读（663）

二手房买卖签“黑白合同”这在业内早已不是新闻，为的是一方面要避税，一方面又想多贷款。不过，最近这种情况越来越少了，一方面是政府之间的联网办公让“黑白合同”钻空子不容易了，另一方面是卖房人“惦记”着退税的事，不签“[详细]

2010-03-11 12:43:31阅读（793）

据《上海证券报》报道 昨天（3日），上海不少中介企业申请“提薪”，希望将合计佣金比例上限从2%上调至3%的消息引起市场关注。业内认为，这些都意味着二手房中介正在面对更严峻的市场考验。 记者了解到，提高二手房交易佣金上限[详细]

2010-03-04 08:47:53阅读（725）

二手房买卖中，房屋维修资金该如何处理？违约金该如何限定？该给地产中介多少佣金？这些问题困扰着不少购房者和业主。昨日广州市国土房管局公布了新版二手房买卖合同（下简称《买卖合同》）和房地产中介服务合同示范文本，对二手房[详细]

2010-03-03 09:00:36阅读（785）

市民买卖二手房不用担心碰到“霸王条款”了。昨天，广州市国土房管局会同市工商局发布了最新版的《房地产中介服务合同示范文本》（下称《中介合同》）和《存量房买卖合同》（下称《买卖合同》），在全市推广使用。业内人士指出，前[详细]

2010-03-03 08:57:45阅读（740）

据《北京晨报》报道 北京二手房市场在今年2月份出现量跌价松趋势。北京市存量房网上签约数据统计显示，2月份，全市二手房成交8426套，同比2009年2月份，降幅在7%左右；环比2010年1月份降幅达40%左右。 从2月份各周成交量表现来[详细]

2010-03-02 11:53:48阅读（797）

与眼下北京街头“乱穿衣”现象类似的，北京二手房市场也首次出现了乱报价的现象。来自北京中原三级市场研究部、链家等房屋中介机构的统计数据显示，2月新增的2万余套房源中，挂牌价明显出现两极分化，80%的小区都出现了报价[详细]

2010-03-01 09:52:18阅读（2206）

此前两种“首次购房”情形被调整为“二次购房” 昨天，继京版“国十一条”出台后，市住房公积金中心正式发文，从3月1日起，购房者购买“二套住房”申请住房公积金贷款（含个人住房组合贷款），购房首付款比例不得低于40％。 市住房公[详细]

2010-02-27 11:48:08阅读（721）

从下周一起(3月1日)，北京二套房公积金贷款的首付比例提高至不低于4成。昨日，北京住房公积金管理中心宣布，调整二套房住房公积金贷款首付款比例，这也是北京首次提高二套房公积金贷款的首付比例。 严格二套房购房贷款管理[详细]

2010-02-27 11:42:56阅读（775）

本以为在房市低迷时买到了合适的房子，市民杨女士怎么也没想到，房子刚住了半年，近日，原房主就拿着一纸合同找上门，声称房子不卖了。由于该房一直未办下产权，房主又找出种种理由“声讨”，杨女士急得一时也没了主意。 据杨女士[详细]

2010-02-25 12:00:15阅读（774）

2月份以来，北京网签成交5820套二手房；其中全款买房比例首超商业贷款，达到40.5% 随着商业银行对房贷的从严，2月以来北京二手房的成交量中购房者使用全款和公积金贷款方式的比例显著攀升。记者昨日从北京多家经纪机构获悉，2[详细]

2010-02-24 10:12:38阅读（839）

在春节长假后的首个工作日，北京的楼市交易量创下了全国之最。 2月20日晚，北京市房地产交易管理网公布的最新成交量显示，北京市期房网上认购192套，实际成交95套，这一数字虽然较去年同期下降36.6%，但仍在全国各大城市中遥遥领[详细]

2010-02-23 09:16:48阅读（769）