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新政作用显现 二手房均价下跌12%

距离楼市调控组合拳出台已有一周时间,究竟新政效力如何? 昨日,重庆美联物业发布了新政出台前后的二手房成交及看房对比数据,表明新政效果在二手房市场已经显现――看房量锐减近六成,成交均价跌去12%。 看房量锐减近六成[详细]

2010-04-27 08:58:36阅读(722)

新房量价齐升 二手房降价抛售 一线楼市房价分化

“去年开发商销售业绩普遍飘红,手中均握有重金,不太可能主动降价,尤其是北京、上海等一线城市的大开发商,他们手里的现金至少还能支撑三年时间。”“楼市新政”的精确打击效果渐显,一线城市房价开始分化。记者近日对上海楼[详细]

2010-04-26 10:13:11阅读(705)

地产新政 北京中介收入几天缩水数倍

核心提示: 一系列的地产新政出台后,李小伟所在的北京某知名房地产中介公司安贞桥分店出现了前所未有的冷清。“我们的手机必须24小时开机,以前很晚了或者一大早都会接到买房、看房或者卖房的电话,但这几天,一个都没有,我们[详细]

2010-04-24 08:24:35阅读(632)

二套房认定 认房不认贷 银行房贷受理量明显萎缩

昨天,银监会银行监管一部主任杨家才在解读二套房概念时强调,二套房认定以借款人实际持有房屋数量为准,而非现行的以银行信贷记录为准。只要借款人家庭名下已拥有房产,向银行贷款购买第二套住房时,无论第一套房是否利用贷款[详细]

2010-04-23 09:15:52阅读(740)

北京二手房市场房源激增 购房委托量下降

随着新国十条的出台,北京的二手房市场已由卖方市场转向买方市场。北京公积金管理中心相关负责人昨日表示,公积金中心将跟进房贷新政,正研究制订具体实施细则。[详细]

2010-04-20 08:50:54阅读(607)

今起二手房贷审批期限被抻长

卖主更青睐全款购房的买家 二手房贷款的放款流程或将在今日有所延长,卖家得多等三五天才能拿到房款。这项在上周出台的措施,与国家随后密集公布的楼市信贷紧缩政策密不可分,成为监管部门抑制炒房组合动作开始进入实施阶[详细]

2010-04-20 08:48:33阅读(685)

焦作房产网提醒:购买“二手房”应注意五点事项

“二手房”量价齐升已成为很多地区楼市走向的共同趋势,甚至在部分城市二手房交易量已经超过新建商品房。在此,“小虎”醒广大购房者在购买“二手房”时注意以下事项: 一是买房前,首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、[详细]

2010-04-19 09:15:54阅读(703)

二手房市场将掉头向下

昨日,汉宇地产董事总经理施宏睿在接受《第一财经日报》电话采访时表示,贷款买二套房首付不得低于50%,这是一计重拳,银行直接收紧了二套房贷“闸门”。因此,无论是改善型还是投资型、投机型,均将受到重挫。从最新实施的房贷[详细]

2010-04-17 09:04:54阅读(702)

进入二手房时代 小心二手房纠纷

房子是这个年代永恒的主题,拥有一套属于自己的房子成为许多人的重要奋斗目标之一。在两会代表、委员的提案中,出现了比往年特殊的现象,即关于房地产市场的提案将近半数。而代表、委员们热议的十大房地产问题之一是二手房[详细]

2010-04-16 08:44:13阅读(1168)

房贷再"刹车" 二手房交易拿到他项权利证再放款

银行体系对于个人住房贷款的金融监管还在增强。昨天,记者得到北京银监局下发给各银行的内部文件,提出二手房贷款一律由过户后放款改为取得他项权利证后才能放款等要求。知情人士还向记者表示,这些要求银监部门是直接[详细]

2010-04-15 11:28:22阅读(655)

上海个别区二手房可售量下跌8成房东调价最高8%

21世纪不动产上海区域数据监测中心4月12日公布了对旗下分行的抽样调查显示,目前多个局部板块的二手房可售量较2月末、3月初普降3成以上,而在杨浦内环、宝山高境淞南、闵行七宝等少数热点板块的降幅则高达5~8成。在浦东[详细]

2010-04-14 10:45:13阅读(688)

买二手房最应该注意的细枝末节

现在,新房市场令人琢磨不透,因此越来越多的购房者将目光转向了二手房,但二手房一般已有一定的年头,因此买二手房时应该格外小心。那么,买二手房除了关注地段、配套、环境、价格等问题外,还该关注哪些细枝末节呢?   查看户[详细]

2010-04-13 09:22:03阅读(739)

房价上涨 购买二手房防三个陷阱

进入2010年,郑州市的商品房价格轻松突破5000元/平方米,高房价已经成为一个不争的事实,随着房价不断上涨,现在有不少购房者已经把目光转向了二手房,但是笔者从二手房专家那里了解到,在二手房交易中,有三个极易出现的交易陷阱,[详细]

2010-04-12 09:24:15阅读(683)

拣来拣去还是买二手房现实点

对预算有限,又考虑生活交通方便的首次置业者,市区二手房是不错的选择。 首置预算不高,选限价房、亚运城新房,还是买市区二手房? 首次置业者多数是刚性需求购房者,第一套房往往承载着结婚、安居乐业等美好憧憬,因此对众多[详细]

2010-04-10 09:22:54阅读(712)

老房换脸有技巧二手房装修全攻略

大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了[详细]

2010-04-09 09:42:08阅读(721)

二手房投资八大注意

细细算来,可以将上海二手房物业类型分成好几档,如果你正好想投资学区房,不妨听听专家怎么说,“市场下行时期,学区房能逆势升温”;如果你跟别墅对上了眼,那就要注意看看手头的钱是否充足。   小户型:要买就买普通住宅  由[详细]

2010-04-09 09:39:12阅读(784)

高龄二手房想办房贷会很难

中国建筑的平均寿命只有30年?日前,国家住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上语出惊人。民众在感叹中国建筑质量的同时,“高龄房”问题也成为关注的焦点。记者日前走访二手房中介及多家银行[详细]

2010-04-08 11:14:17阅读(730)

受新房价格上涨刺激二手房报价乱哄哄

“同一个小区,房价差别几千块是经常的事。”南京满堂红置业市场主管李媛告诉记者,受目前新房价格上涨的刺激,现在二手房报价越来越乱,同一个小区甚至同一栋楼的二手房,业主的挂牌价格都会相差几千块一个平方米。   记者[详细]

2010-04-08 11:12:40阅读(755)

3月份成交迅速放量 二手房市场回暖信号强烈

不少人预测,楼市低迷行情将持续一段时间,但市场运行却出乎人们的预料。3月,二手房市场突然发力,与今年头两个月低迷的成交相比,来了个180度调头。  成交放量回暖迅速   房地产时报记者从上海中原、臣信、21世纪不动产[详细]

2010-04-06 09:55:37阅读(683)

多家银行涉足二手房中介 免费服务不违规

去年最后一个季度,天津一家银行推出一项服务:市民到这家银行下属的230多个网点可免费发布和查询二手房买卖信息,银行提供贷款咨询等服务,这是天津头一家搭建“二手房交易平台”的银行。然而无独有偶,本月10日天津又有一家[详细]

2010-04-02 09:30:20阅读(753)

买二手房应该注意什么?

购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、[详细]

2010-04-01 09:06:15阅读(720)

大银行冷落二手房贷

今年以来,金融领域任何的风吹草动,都牵动着房地产市场的神经。昨日,有中介公司透出消息,中国银行浙江省分行已经暂停受理该公司的二手房贷款业务。此外,裕兴不动产房产中介公司也表示,与中行合作的二手房业务同样陷入停滞。[详细]

2010-03-31 07:24:22阅读(795)

购买二手房手续知多少?

申请过户要三证齐全 针对二手房相关问题,昨日,记者咨询了昆明市房产交易中心,相关负责人告诉记者,合法的二手房通常分为:商品房、福利房、农居房、合作房、集资房和直管公房等类型。 在房产交易中心办理二手房的转让程[详细]

2010-03-30 10:19:27阅读(664)

年轻人买房只选对的不选贵的

大学毕业一年的小王和女友想在婚前购买一套房子,但由于经济压力大,将购房目标定在了朝阳区五环内一居或两居的二手房。终于,在双方父母的帮助下凑够了二十五、六万作为首付款,两人准备开始看房了。谁知,不看不知道,一看吓[详细]

2010-03-30 09:36:08阅读(936)

北京首季二手房交易将可能同比增长12.44%

记者根据北京市二手住宅网签的数据测算,北京第一季度二手房交易量将可能超过去年同期的36704套,将达到41270套,同比增长12.44%。 我爱我家市场研究中心认为,首先,虽然针对二手房交易的部分优惠政策撤出,但也有部分优惠政[详细]

2010-03-29 11:18:04阅读(792)

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