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商品房： 价格稳起 房企大幅优惠未出现由于受沙坪坝区和九龙坡区保障性用房大量成交影响，上周（5月10日~5月16日）我市商品房成交均价大幅回落，成交均价为4523元/平方米，较上上周下降12.83%。在国家系列调控政策影响下，重庆楼市[详细]

2010-05-19 09:11:05阅读（580）

研究机构统计数据显示,5月上半月,北京二手房对新政反应明显,成交量下降幅度达到八成,价格出现全面松动。截至5月15日,研究机构统计的北京楼市整体挂牌价格下跌超7%,贷款的限制性条款影响成交量的效果持续显现。 通州[详细]

2010-05-19 09:07:58阅读（563）

眼下，虽然楼市新政出台，本市的二手房买卖热度有所降低，但二手房引发的合同纠纷却居高不下。今天记者从海淀法院获悉，目前二手房买卖合同纠纷中存在3个“雷区”，法官就此提示买房人，在购买房屋前需考虑周全。纠纷1 网签前卖[详细]

2010-05-18 09:36:01阅读（582）

近日，记者到各区名盘摸底看盘，假扮买家与多个经纪接洽。经纪见有人主动电话询盘都落力推销，记者碰到两个来自不同中介公司的经纪，他们劝说记者入市的理由不约而同是“7月份开始网签，以后不得再报低价，要入市还是赶紧入市吧[详细]

2010-05-17 09:52:22阅读（603）

据北京晨报报道　故事从一个帖子说起。“国十条”和“京十二条”出台之后，一片叫好声中，突然崛起了“一个炒房人的终极预测”，声称“此次调控将会彻底失败”，并列举了五点理由，归结起来就是“其实国家要调控的只是不想让全[详细]

2010-05-17 09:49:47阅读（577）

由于买家采取了集体观望的姿态，卖家在不愿意大幅降价的情况下，眼下也被迫观望。据悉，现在二手房市场不少卖家选择观望，要求转售为租。根据北京市房地产交易管理网的数据，在经历了4月下旬最后一波“经转商”的成交高峰后，5月[详细]

2010-05-16 08:56:40阅读（591）

“国十条”的出台，使北京的二手房交易市场，开始由卖方市场向买方市场转变。根据中介机构的统计，北京市的二手房供求关系4月上旬为1：2.8，4月下旬为1：1.3，供不应求的紧张现象逐渐缓解，进入五月，供需比为1.2：1，供求关系扭转。在这一[详细]

2010-05-16 08:35:27阅读（631）

“二手房交易大解疑”公益咨询热线为购房市民提供二手房买卖的热点并进行难点答疑。近三个小时的热线咨询中，记者发现，近九成咨询者强烈关注调控政策对二手房市场的影响，询问在当前的状况下买房究竟是不是合适时机。 咨[详细]

2010-05-15 08:43:49阅读（683）

由于二手房的买卖比新房复杂、手续比新房繁多，由此引发的纠纷乃至诉讼，也往往居高不下。以下案例，或许会对购房者规避陷阱、实现自我保护有所启示。 约定不明正当权益难获支持案例周婷看过许岚的房屋后，感到非常适合自己，[详细]

2010-05-15 08:37:43阅读（561）

近期的楼市调控新政，让许多买房人遭遇到过户太慢、办了贷款却迟迟不能下款的苦恼。因此，许多二手房中介打出“只要你多交一笔办证加快费，就能快点过户和下款”的旗号。 近日市民吕先生就到本报反映，今年4月他通过一家中介[详细]

2010-05-14 09:29:05阅读（680）

买二手房要讲价，这个道理相信大家都懂。但怎样砍，才能尽可能以最低的价格买到自己心头好？这就需要技巧了，只要拿捏得当，便能将最抵的房子收入囊中。本期买楼堂特意邀请合富置业分区营业经理林成超当一回客座老师，且看经验丰[详细]

2010-05-14 09:27:53阅读（615）

想要买到一处满意的二手房，是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作。除了要关注地段是否合适、价格是否合理外，还要对房屋的内部格外用心。毕竟，想要以后住得舒适，关键因素还是房屋内部。因此，专家建议在选择二手房时[详细]

2010-05-13 09:47:18阅读（630）

第十届人居展开幕了。买房，或许又将成为近期杭城的一个热门话题。不过，在找到心仪房源之后，你也别急匆匆地下单。房产新政实施后，无论是商业贷款、公积金贷款还是税费政策，都有不同程度的调整。如果贸然投入资金，说不定就会[详细]

2010-05-13 09:35:37阅读（580）

出租房子　　女房客爽快缴了定金　市民李大妈在市区有两套房子，其中一套在新区美中城小区。由于暂时住不着，她准备把房子租出去。3月7日，李大妈让儿子把租房广告发布到网站上。3月9日，一位女房客联系租房子，看了房子后，房客[详细]

2010-05-12 09:31:45阅读（728）

二手房市场已经成为房地产交易市场中重要的组成部分，宁夏工商部门提醒广大购房者，在选购二手房时要注意做到“十看”。 一看小区楼间距。楼间距越大，容积率越低，地势相对开阔，比较舒适。二看小区园林设计和绿化。小区园林[详细]

2010-05-12 08:48:27阅读（736）

受调控政策影响，岛城5月份的房地产市场开始降温，浓厚的观望气氛让二手房市场出现了“房等人”的情况。记者9日采访发现，市辖七区当天的成交量仅有33套，而原本交易量颇为可观的黄岛区和崂山区交易量为零。交易市场的冷清让[详细]

2010-05-11 08:44:55阅读（668）

不同的季节，购买二手房时要注意的事项不相同，那么，炎炎夏季，应该注意哪些问题呢？记者采访了22世纪不动产总经理王文香，她认为，夏天买房，应该注意五大问题。 之 1 查看户型是否有利于通风 在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季[详细]

2010-05-08 14:56:04阅读（607）

据中新网5月7日电 住房城乡建设部副部长齐骥7日在接受中国政府网专访时表示，国务院已经明确规定，住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房认定标准，目前正在积极研究制定中。7日15时，住房城乡建设部副部[详细]

2010-05-08 08:47:54阅读（693）

北京中原三级市场研究部统计显示,从4月14日开始的系列宏观调控政策非常明显地影响了楼市。 虽然北京二手房成交量在4月19日突破了历史最高峰，达到2369套。但是到了4月20日就出现了明显的下滑，4月19日-4月25日总成交量仅[详细]

2010-05-07 08:46:06阅读（649）

全国二手住宅市场4月下旬起率先进入调整期，上周（4月23日―5月6日）一线城市二手房成交量比新政前一周有50％以上的跌幅，挂牌价格首次出现松动。中原集团地产研究中心经理瞿安新认为，近期国内市场走势已明显反映出调控政策的综[详细]

2010-05-07 08:35:40阅读（756）

一季度同比盘点 二手房交易税增一倍多今年一季度，京城二手房交易火爆，随之带动相关税收大幅增加。昨天，来自宣武、丰台区的数据都显示，一季度二手房税收同比增长了一倍多。自去年底二手房交易税收优惠政策到期后，二手房市[详细]

2010-05-06 08:48:16阅读（717）

近年来，二手房买卖合同纠纷快速增长，记者从北京市房山法院窦店法庭了解到，该庭对今年第一季度受理的二手房屋买卖合同纠纷案件进行了调研，发现该类案件主要有以下特点： 一是受房屋价格持续上涨影响，卖方违约案件激增。卖方[详细]

2010-05-05 09:37:59阅读（595）

据中原地产对京、津、沪、穗、深五大城市二手市场在4月8日至14日、4月15日至21日两周时间内的交易情况对比发现，有关房地产新政出台之后，二手楼市明显感受到政策的压力，买卖双方普遍预期市场将转入调整。 从业主方面看，政[详细]

2010-05-04 09:27:44阅读（618）

对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。然而，选择什么样的二手房，却成为一种为难的选择，地产置业专家建议，二手房买卖，七大步骤不可少。1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力[详细]

2010-05-03 09:25:44阅读（711）

记者昨天了解到，目前各大银行已纷纷执行二套房贷、三套房贷和异地贷款购房新政，但在如何以贷款人实际持有房屋数量而非银行信贷记录为标准来认定多套房方面，业内认为还需要房屋交易管理部门的参与才能确定细则。市场内也[详细]

2010-04-29 08:52:40阅读（651）