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纯写字楼不吃香 综合体写字间渐成主力军

很多业内人士认为,2010年的长春写字楼市场,将迎来又一个放量高峰期,这其中的新世纪鸿源、典石广场,以及建设中的亿龙国际、长春国际金融中心等皆非纯写字间项目,综合体写字间成为市场的主力,长春写市日益综合化。业内看来,这[详细]

2010-05-15 09:37:32阅读(221)

高房价下投资取向于写字楼的选址

最新出台的相关政策和细则,徘徊在支持刚性购房者和打击投资、投机性需求之间。而业内呼声显示,一线城市房源趋向饱和,相对于政策敏感性最弱的高端市场来说,购房者看中地产未来的升值空间,业内部分专家认为,无论是投资性和储[详细]

2010-05-15 09:33:40阅读(185)

教你商铺投资的十二个技巧

这年头,人人都在琢磨,怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱,现代化的投资技术和理念固然必不可少,咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说,一铺养三代。投资商铺,如今仍[详细]

2010-05-15 09:30:16阅读(185)

2010年虎年商铺投资“喜羊羊”

2009年岁末,中央颁布了宏观调控房地产市场的“国十一条”,积极抑制投机性炒房,加之城市土地资源的不可再生性,住宅产品80%以上不流通,住宅投资空间正在加剧萎缩。反之,商业地产因其保值增值的作用,特别是城市综合体项目,随着[详细]

2010-05-15 09:28:04阅读(205)

危机之下 写字楼市场的堪忧与展望

在这轮国家金融海啸造成全球经济滑坡的形势下,在中国楼市持续低迷一年之际的08年底,然而09年的楼市回暖使得住宅地产市场春意盎然。但即使这样商业地产还是非常低迷,特别是写字楼。危机之下,几乎没有一个行业能够摆脱经济[详细]

2010-05-14 09:30:59阅读(436)

教您商铺投资的技巧 具有争对性

商铺投资是不动产投资的重要方式,涉及到方方面面,如何使自己的投资更有针对性和科学性,是商铺投资的关键,所以您应该慎之又慎。技巧一:商铺投资的目的购买商业用房的目的大致分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投[详细]

2010-05-14 09:19:13阅读(629)

商铺投资―投资风险大 小心暗礁石

刘先生是一名职业的房产投资客,屡屡得手。2006年4月,他在上海莘庄地铁站附近的一条街上买入一个商铺,销售单价在12000元/平方米,面积为98平方米。如今,随着莘庄的不断繁荣以及周边优质住宅项目和写字楼项目的陆续兴建,他的[详细]

2010-05-14 09:16:24阅读(180)

写字楼投资长宜放眼量 配套设施是关键

近期,随着济南住宅市场价格的高位运行,特别是针对“住宅市场”的房产新政的频频下发等相关利空消息的弥漫,很多投资者发现“同城高企的住宅价格已经超越了写字楼的价格”。“商住价格倒挂”现象开始让投资人群关注写字楼[详细]

2010-05-13 10:15:01阅读(255)

投资商铺应讲究养商 地段是基础

地段是升值基础人流决定价值“金融危机?有一定影响,但没有住宅受的影响那么大。”小虎觉得商铺的走势相对住宅有一定的滞后效应,所以商铺在上半年比较沉寂,到了下半年租赁价格就开始渐渐攀升了,“零售商如果现金流出问题[详细]

2010-05-13 10:03:40阅读(192)

投资商铺,交易税费怎样算?

商铺属于商业用房,个人买卖的交易税费如下。买方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价([详细]

2010-05-13 09:50:03阅读(288)

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