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投资商铺迎来理想时代

“21世纪的前十年是住宅投资的黄金时期,第二个十年是投资商业地产的黄金时期。”――一个有关商业地产迎来春天的预言正在逐步变为现实。商业地产需求快速增加经历了09年的蛰伏,2010年商业地产将迎来发展新机遇。相关专[详细]

2010-05-17 09:37:16阅读(154)

好的商铺项目投资讲究“四平八稳”

好的商铺项目能够做到平衡开发商、经营者、投资人三方的利益。但是,并不是随便买个商铺就能赚钱,商铺的选择其实大有讲究。对于很多投资者来说,是选择购买产权商铺再出租还是直接租下铺面自己经营?是在成熟片区购买价格[详细]

2010-05-16 09:27:23阅读(431)

投资商铺 如何才能避免风险防陷阱?

投资商铺虽然赢利前景看好,但并不是所有商铺都是赚钱的。调查资料显示,纯住宅商铺的售价如果为楼盘售价的1.5倍,投资价值比较明显,而如果是2倍以上,就有较大风险了。业内专家提醒消费者,在商业地产开发中,存在大量的炒作行为[详细]

2010-05-16 09:23:58阅读(202)

教你商铺投资的十二个技巧

这年头,人人都在琢磨,怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱,现代化的投资技术和理念固然必不可少,咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说,一铺养三代。投资商铺,如今仍[详细]

2010-05-15 09:30:16阅读(185)

2010年虎年商铺投资“喜羊羊”

2009年岁末,中央颁布了宏观调控房地产市场的“国十一条”,积极抑制投机性炒房,加之城市土地资源的不可再生性,住宅产品80%以上不流通,住宅投资空间正在加剧萎缩。反之,商业地产因其保值增值的作用,特别是城市综合体项目,随着[详细]

2010-05-15 09:28:04阅读(205)

教您商铺投资的技巧 具有争对性

商铺投资是不动产投资的重要方式,涉及到方方面面,如何使自己的投资更有针对性和科学性,是商铺投资的关键,所以您应该慎之又慎。技巧一:商铺投资的目的购买商业用房的目的大致分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投[详细]

2010-05-14 09:19:13阅读(629)

商铺投资―投资风险大 小心暗礁石

刘先生是一名职业的房产投资客,屡屡得手。2006年4月,他在上海莘庄地铁站附近的一条街上买入一个商铺,销售单价在12000元/平方米,面积为98平方米。如今,随着莘庄的不断繁荣以及周边优质住宅项目和写字楼项目的陆续兴建,他的[详细]

2010-05-14 09:16:24阅读(180)

投资商铺应讲究养商 地段是基础

地段是升值基础人流决定价值“金融危机?有一定影响,但没有住宅受的影响那么大。”小虎觉得商铺的走势相对住宅有一定的滞后效应,所以商铺在上半年比较沉寂,到了下半年租赁价格就开始渐渐攀升了,“零售商如果现金流出问题[详细]

2010-05-13 10:03:40阅读(191)

投资商铺,交易税费怎样算?

商铺属于商业用房,个人买卖的交易税费如下。买方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价([详细]

2010-05-13 09:50:03阅读(288)

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