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想买二套房 提前还清首套房贷后再按揭更划算

上周,“一套房贷款未结清,二套房贷首付可以低至四成”的新政不但一直未能落地,还被正式叫停,维持首付最低七成,利率上浮1.1倍的原判。广州被冠上了二套房贷全国最严的名头。由于新政同时规定,二套房买家如果首套房贷已经结清的,再次申请贷款可以被视为首次购房,首付三成,房贷利率也可以享受首套房的优惠。那么问题就来了,同样是二套房买家,首付七成贷款三成和首付三成贷款七成,简直就完全调转,二套房买家完全可以先申请提前还贷再申请二套房的贷款。这种做法,到底能帮购房者省下多少利息?记者细细算了一笔账。[详细]

2015-07-06 15:05:37阅读(282)

外媒:中国购房者 推高日本房价

据新华社北京7月4日电外媒称,已席卷悉尼、温哥华和美国的趋势如今降临日本:来自中国的购房者赴日购买房产并推高房价。[详细]

2015-07-06 14:58:11阅读(262)

毕业生警惕“低价租房”骗局看清租房合同

明明谈好单身公寓的月租金1500元,可签了合同、交了租金后,房东竟又提出要加收车位费、有线电视费等2000多元费用。近日,秦淮公安分局朝天宫派出所连续接到市民报警,称遭遇“低价租房”诈骗,上当受骗者多为暑期租房的大学生。[详细]

2015-07-06 14:53:08阅读(253)

投资CBD写字楼车位风险多还是收益多?

一则“在中国凡是和‘位子’相关,都会涨,都要抢”的文字日前引发了公众的关注,而这只是售卖CBD写字楼下产权车位的广告。出售产权地下车位48万元/个,转让使用权地下车位36万元/个,这个价格与京城豪宅和高档小区的地下车位相比并不算贵,但投资写字楼下的车位能赚钱吗?是否存在风险?北京青年报记者进行了调查。[详细]

2015-07-06 14:46:55阅读(310)

一线城市房价上行:或引政策再度收紧

经过“3·30政策”两个多月的发酵,房地产市场确立了回暖态势,一线城市房价全面飞涨,深圳更是创纪录地增长,上海方面的涨幅也创了27个月新高。买房增值又成为人们争相讨论的焦点。对此,业内人士表示,经过2014年的沉寂之后,在房地产政策托市的背景下,需求旺盛的一线城市楼市再度迎来飞涨,成为全国的领头羊。但值得注意的是,虽然从现阶段来看,房地产市场难以再现2009年疯涨的场景,但如果房价进入常态化的上升通道并持续下去,不排除2016年将再度迎来政策收紧。[详细]

2015-07-06 14:33:46阅读(203)

出租房屋交税商铺也中枪

 “又要多交税了!”得知7月1日起开始正式施行《河南省房屋租赁管理办法》,郑州市民韩女士的第一反应是收入要受影响了。她在郑州桐柏路与棉纺路交叉口有个面积为50平方米的小门面,每月可收得租金上万元。若从这笔收入中拿出一部分交税,她有些不情愿。[详细]

2015-07-06 14:26:44阅读(278)

国务院简化房地产赠与手续

自2015年7月1日起,个人在办理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时,可以不用再向税务部门提交有关赠与公证材料。在国家税务总局最新发布《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》(2015年第50号公告)对此作出新规定后,在广州,如办理一套评估价为200万元的房产无偿赠与免缴营业税手续,至少可以省掉过万元的公证费用。[详细]

2015-07-06 14:20:47阅读(254)

房地产开发投资回升 下半年或带动经济向好

2015年上半年,中国楼市在金融显著宽松、政策刺激力度空前、股市大起落等重大事件的综合作用下,经历了由全局性低迷到销量显著回升、局部房价反弹的转折。由于不同区域市场住房库存下降速度不一,下半年中国楼市存在结构性的房价快速上涨风险。
[详细]

2015-07-06 12:05:32阅读(615)

互联网+“风口”上 房企转型走“平凡之路”

今年3月,李克强总理在政府工作报告中提出“互联网+”之后,房地产业触网的热潮便愈发强烈。开发商纷纷投向互联网的怀抱,这只是一时兴起,还是大势所趋?房企转型是否已经迫在眉睫?《每日经济新闻》房产研究小组精选已经在转型路的上市房企,细解在互联网+时代,房企该如何理解和实践互联网思维。[详细]

2015-07-06 11:57:12阅读(188)

央行"双降"对楼市影响 "分化"特征更明显

虽然央行此次“降息+定向降准”并未直接针对楼市,但是,上述降息降准将给传统的楼市淡季七八月带来更多的“正能量”,也会给正在复苏的房地产市场继续注入新动力。[详细]

2015-07-06 11:54:12阅读(159)

股市打乱买房阵脚 专家:慢牛最有利于房市

在前期股市走强的情况下,不少从中获利颇丰的买家都试图借此机会购置房产。然而,近期的股市连续下挫,让不少购房者的置业计划受到了较大的影响。由于本轮股市调整,前期不少打算下定金或已经交定金的客户选择延后买房。[详细]

2015-07-06 11:45:24阅读(241)

业主买小产权房无房产证、土地证 终吞苦果

南京市民周女士在六合区雄州街道钱仓社区购买了一套住房,最近发现住房的门锁频繁被人更换,这种情况小区其他业主家中也时有发生。[详细]

2015-07-06 11:36:09阅读(283)

住房租赁需求旺盛 可能成为楼市新蓝海

我国城镇户均住房拥有量已超过1套。随着空置房与待售房面积大量增加,如何消化市场库存成为不少城市的痛点。然而,仔细观察市场,住宅租赁仍然是需求旺盛的短板。通过商业模式创新,将存量房“变废为宝”,痛点也可能成为楼市新增长点。[详细]

2015-07-06 11:29:02阅读(216)

租房市场量价齐升 新势力加入分享租房蛋糕

房地产买卖市场回暖,租赁市场也开始升温。6月,北京租房市场日均成交量、租金均出现环比上涨,随着暑假来临,市场开始进入旺季。[详细]

2015-07-06 11:22:51阅读(206)

新一轮棚改危改提速

国务院日前印发的《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(以下简称《意见》)提出,制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划(2015—2017年)(以下简称“三年计划”),2015—2017年,改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套,其中2015年580万套;农村危房1060万户,其中2015年432万户,加大棚改配套基础设施建设力度,使城市基础设施更加完备,布局合理、运行安全、服务便捷。[详细]

2015-07-06 11:19:59阅读(228)

应对激烈竞争美网站 推出“先试住后买房”

据美国赫芬顿邮报报道,美国著名旅行租房网站“空中食宿”(Airbnb)和“房产经济网”(Realtor.com)近日合作推出了“先体验后买房”的服务,为潜在买家提供几天在该社区试住的机会,来帮助他们决定是否要搬到这里。[详细]

2015-07-06 11:15:56阅读(262)

国务院: 将制定三年计划加大棚户改造力度

6月30日,《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》正式公布。《意见》提出,制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划(2015至2017年)。改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套(其中2015年580万套),农村危房1060万户(其中2015年432万户),加大棚改配套基础设施建设力度,使城市基础设施更加完备,布局合理、运行安全、服务便捷。[详细]

2015-07-01 12:10:46阅读(217)

恒大地产否认今起名下楼盘全面涨价

日前,网传一份恒大地产签发的《关于全面提升各楼盘销售价格的通知》文件称,恒大地产从今日起,将会全面提升294个在售楼盘的销售价格,称此举是为“使各楼盘的价格逐步回归合理水平”。
[详细]

2015-07-01 11:59:52阅读(235)

境外人员在京买房手续简化 可联网资格审核

外籍人士在北京购房可不再提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》,将通过联网审核方式申请购房资格审核。境外人员在京购房资格审核标准仍保持不变。[详细]

2015-07-01 11:45:55阅读(251)

新建绿色建筑占比仅3% 王石抱怨补贴太少

自2006年4月出台《绿色建筑评价标准》后,中国就成为国际上为数不多成体系建立绿色建筑标准的国家之一。[详细]

2015-07-01 11:34:23阅读(225)

“以房换房”?看着美实现难

 “换房住!本人房子在顺义新城,一居,60平方米,7层,因在北三环上班,想换个距上班地点稍近点儿的房子。一居即可,面积楼层不限。”类似这样的换房需求帖子,在贴吧上一搜“换房”这个关键词,还会发现很多。[详细]

2015-07-01 11:23:58阅读(205)

盘点8种理财方式 央行降息之后买房子更划算

6月28日,央行再次下调金融机构人民币存贷款利率0.25个百分点。记者走访长沙多家银行发现,长沙目前还没有银行将存款利率一浮到顶(较基准利率上浮50%),但各家银行的利率也存在一定分化。[详细]

2015-07-01 11:12:19阅读(243)

房产证难办原因多在房企 大品牌更有保障

购买五证齐全的房屋,入住后多久才能拿到房产证呢?恐怕没买过房的一无所知,买了的人可能也搞不清楚。为此,记者专门了解了房屋产权证的办理状况,替业主搞明白,如何办理房产证明。[详细]

2015-07-01 11:00:29阅读(288)

房地产税将在市场回暖后继续推进

日前,财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示,今年将配合做好房地产税立法工作。[详细]

2015-07-01 10:50:18阅读(215)

6月超半数城市房价环比上涨

6月30日,中国指数研究院发布6月百城住宅价格指数。数据显示,全国100个城市当月(新建)住宅平均价格为每平方米10628元,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。其中,53个城市环比上涨,46个城市环比下跌,1个城市环比持平。[详细]

2015-07-01 10:42:00阅读(166)

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