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购房宝典

没有房产证的房子可以买吗?有没有风险?

目前,有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题,对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋,认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。这种想法是错误的,只有取得房产证,购房者才对所购房屋拥有权,才能对房屋拥有占有、使用和处分的权利。那么,没有房产证的房子可以买吗?有没有风险?[详细]

2018-05-10 08:14:00阅读(415)

房地产容积率是什么意思?

对于首次买房的购房者会碰到许多房产名词,比如容积率这专业名词平时生活中都未曾听说过,有些购房者旺旺会忽略掉容积率的重要性,反而只重视绿化率和小区规划等其他方面。容积率是衡量居住舒适的标准之一,作为一名购房者是必须熟知于心的,唯有这样才能帮助我们挑好房。那么房地产容积率是什么意思,今天就把它理清楚。[详细]

2018-05-09 08:34:41阅读(422)

绿化率与绿地率的区别 数值差额究竟少在哪?

小区绿化水平与每位购房者的居住环境密切相关,网上有人提出质疑,说:“我买的房子宣传时说绿化率45%,可是签合同时变成了绿地率30%,开发商属于虚假宣传吗?”这里“15%”的落差并不属于虚假宣传,因为本身绿地率和绿化率就并非同一个概念,至多是商家的文字游戏而已。[详细]

2018-05-09 08:27:07阅读(391)

二手房交易详细流程

二手房购买有哪些流程?如何才能买到合适的二手房?这是很多想要购买二手房的朋友共同关心的问题,今天小编来为大家介绍相关知识。[详细]

2018-05-09 08:14:43阅读(862)

房产证名字怎么写?5种选择结果大不同

关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。
[详细]

2018-05-08 08:33:45阅读(368)

注意!房产证有你名字 房子也未必是你的!

许多人结婚前都会先买房,这可是件大事!但你或许不知道,就算房产证写上你的名字,房子也不一定属于你![详细]

2018-05-08 08:29:26阅读(381)

贷款未还清,能在房产证上加名字吗

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放的购房贷款。那么,如果是贷款未还清房产证可以加名字吗?[详细]

2018-05-08 08:23:49阅读(441)

买房掌握这9大妙招 认清开发商的套路!

相对于开发商来说,购房者往往属于弱势群体。由于很多购房者缺乏对房产知识以及法律知识的了解,很容易被开发商所“忽悠”。更有甚者发生纠纷时,购房者不知如何处理,导致自己的合法权益受到损害。那么想要明明白白买房,认清开发商的套路需要掌握哪些知识呢?[详细]

2018-05-07 08:39:15阅读(381)

非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别?

住宅房屋也有不同的分类,根据划分的标准不同也有普通住宅、非住宅、非普通住宅的区别,买房的时候,非住宅、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词,让很多人傻傻分不清,自己家到底购买的是哪一种房屋呢?下面一起来看看三者的区别吧。[详细]

2018-05-07 08:29:49阅读(453)

产权40年和70年有啥区别?到期了怎么办

40年产权和70年产权,很多人只知道是土地使用年限长短的不同。但它们具体有什么区别,你知道吗?产权年限到期了怎么办?这些都是大家非常关心的问题,来看看下文的介绍。[详细]

2018-05-07 08:07:04阅读(293)

婚后购房父母出资咋认定?

  刘女士与王先生婚后共同购买了一套房屋,房屋首付款160万元由男方父母支付,后续贷款由男方偿还,房屋则登记在了二人名下。后刘女士起诉要求离婚,分割该房屋。王先生虽同意离[详细]

2018-05-06 09:03:21阅读(229)

新手必看!提前还款办理流程

如今,贷款买房已成为当下购房的主流。一般,家庭如果手头宽裕,就想着提前还款减轻家庭压力,需满一年后申请提前还款,否则,银行不满1年都要收取违约金,根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要![详细]

2018-05-05 08:57:45阅读(387)

用子女名义买房有哪些风险?

房价越来越高,一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式,虽然免除了二次交易的税费,但缺点也十分明显。[详细]

2018-05-05 08:47:08阅读(310)

卖房前做好这五件事可以让房子分分钟增值!

说到卖房子,90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了,还有一个就是你做好了以下几件可以让房子更值钱,那么,具体是哪几件呢?一起来看看吧。[详细]

2018-05-05 08:35:49阅读(365)

如何对自己的房屋定价?六种评估方式要知晓

[摘要]每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?

[详细]

2018-05-04 08:52:25阅读(342)

限购后失去了买房资格 该怎么买房?

2016年930新政后,不少城市实施住房限购政策。进入到2017年3月,前期限购的城市,限购再升级,与此同时,新增加了不少限购的城市。很多人被限购,没有了买房资格。那么,被限购后,想要买房该怎么办呢?下面的这些方法可以供大家参考。[详细]

2018-05-04 08:42:01阅读(599)

借父母名买房到底归谁?其他兄妹能继承吗?

[摘要]借父母名购买的公房到底应该归谁呢?该与其他兄妹一起继承吗?一起来看看本文的这个案例。
[详细]

2018-05-04 08:37:05阅读(237)

从看房到收房 买房新手不再担心

买套房子不容易,从看房到收房,一定要谨慎操作,新手应该怎么做呢?请认准下面这九大流程。[详细]

2018-05-03 08:36:45阅读(318)

小区物业费有哪些不该收?您可看仔细喽

近日,有媒体关于小区物业收费问题的系列报道引起不少读者关注,很多业主心生疑问,物业收费项目究竟有多少,明确哪些该收,哪些不该收。 水电公摊费明细应该每月公示 [详细]

2018-05-03 08:20:56阅读(1795)

雄安新区前世今生:图纸到现实的十年与14个月

十年的时间,北京在寻找疏解自身压力的办法,京津冀三地作为一个整体则在寻找共同发展的最佳路径。[详细]

2018-05-03 08:04:34阅读(341)

库存减压房企锚定布局三四线城市

2018年3月,三四线城市经营性用地成交金额达2260亿元,同比增长123%,远高于一线的101亿元、二线1237亿元(克而瑞数据)。    经历3年多时间去库存“战役”,全[详细]

2018-05-02 10:11:57阅读(284)

“新一线城市”太多了榜单都有些不够用了

“一线城市”是对一座城市综合实力的评价。中国拥有10个左右的“一线城市”是比较科学的,但如果达到19个甚至更多,则多少有些泛滥。
  “新一线城市”太多,榜单都不够用了[详细]

2018-05-02 09:41:42阅读(291)

政府决定“去库存” 但幻想房价大跌不现实

今有广厦千万间,压得房地产商尽苦脸,风雨不动安如山.......如果唐朝“愤青”杜甫穿越到今天,大概那首《茅屋为秋风所破歌》,就要被写成《楼市为库存所困歌》了。[详细]

2018-05-02 08:31:02阅读(341)

高层楼房比较好的楼层是第几层?

高层楼房比较好的楼层是第几层?高层买房楼层该如何选择?比较好的楼层是第几层呢?对于挑楼层,市场上一直有多家之言,那到底有没有确实可依一些原则呢?其实楼层高低各有妙处,只有适[详细]

2018-05-01 15:52:13阅读(410)

养老房要这样挑!充分考虑父母的习惯和需求

养老房要这样挑!充分考虑父母的习惯和需求 养老房目的比较纯粹,保障生活质量特别重要。因此购买养老房的时候一定要注意如下三个要点。一:环境优雅安静,生活方便。老年人不像年[详细]

2018-05-01 15:34:11阅读(270)

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