【新盘推荐】恒大翡翠华庭璀璨焦作的学院派精英汇聚人居高地

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目前，全国已投入建设的大学城共有二十多个

纵观全国，高校云集的大学城成为区域价值拉升内因

所在板块发展空间和升值潜力可期

如北京五道口大学城（清华大学）、广州大学城

天津西青大学城、上海松江大学城、重庆市大学城

其住宅价格均处于城市各区排行前列

所有高教园区都是城市经济引擎

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根据物业顾问Bidwell 2009年至2018年间有关数据的分析研究发现，全国名校所在城市的房价平均增长率为63.8％，而这些城市整体平均增长率为20％。香港在这段期间的的房价增幅最大，为195.6％，排名第二的是北京，房价增长138.8％；第三是上海，房价增幅为123.7％。

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蓬勃发展的大学和技术产业只是房价增长的一部分，但仍是推动城市经济发展的众多因素之一。

高校园区发展往往占尽天时地利

大学城园区作为一个城市未来发展蓝图的重要板块,政府也在相关政策扶持方面保持工作连续性,随着时间的推移，投资力度和开发强度不降低,原有支持政策不变，且会向着“特区”迈进。

龙源湖实景图

同时政府也从政策兑现、审批服务、财政支持、产业布局、配套完善、用地保障六个方面，对大学城园区发展进行全方位护航，建设大学城经济带、文化带、科技金融带。这必然进一步提升城市分区的“首位度”，极大地提升一个城市在区域发展格局中的吸引、承载和辐射能级。

焦作高教园区精英汇集人居高地

河南理工大学实景图

对于焦作，蓝图展开，回看焦作新区“教育文化片区”的发展，目前已汇聚多所院校，其中包括：河南理工大学附属小学、河南理工大学附属中学（焦作市第二十八中学）、焦作一中、河南理工大学等一站式优质教育资源。为区域引入青春活力及人才红利，未来片区大学生将达10万人规模，同时，河南理工大学科技园（总投资100000万元，总建筑面积30万平方米，主要建设综合办公楼、研发中心、科研试验楼及配套设施）的投资建设，将为片区与城市带来新的经济增长点，更将成为城市高素质人才基地的重要名片。