问题提出：刘女士

　　问题陈述：我和开发商签署了商品房买卖合同，合同约定逾期交房超过90天，我有权解除合同。后来开放商逾期交房半年，但我在外地出差，一直没有回来处理这件事，现在已经过去一年半了，我想知道现在是否还能解除合同？

　　行动记者：秦秦

　　行动结果：针对刘女士提出的疑问，律师指出，这是一种合同约定的解除权，但是解除权的行使是有期限的，若未在一定的期限内行使，权利就会丧失。根据商品房买卖司法解释的规定，解除权行使期限最长是一年，从解除权发生之日起计算，超过一年，权利就会丧失。从刘女士的陈述来看，解除权已经超过一年都没有行使，所以现在无法主张解除合同退房。